Черновой ремонт квартир
Черновой ремонт квартир в Балашихе и Железнодорожном
Мы производим черновой ремонт квартир в новостройках Балашихи и Железнодорожного.
Собственники квартир в новостройке заказывают ремонт на черновом уровне по разным причинам: кто то закупил черновой материал, но у него изменились планы, и во избежание порчи материала просто его использует. Кто то ориентирован производить ремонт поэтапно, в силу ограниченных возможностей, или иных причин. Но в любом случае ремонт квартиры на черновом уровне имеет и свои плюсы, а именно: сохранение всех сроков высыхания, а также если квартира стоит длительное время без отделки, то после просадки дома в течении 3-5 лет, можно уже производить в квартире дорогой ремонт.
Цены на черновой ремонт квартир в новостройке
Вариант чернового ремонта квартиры в серии домов П-44 и аналогичных:
В данном варианте входят следующие работы
1. Грунтовка всех поверхностей бетоноконтактом.
2. Штукатурка стен, и потолков под маяк.
3. Электромонтажные работы (в полном объеме: замена электрощита, монтаж дополнительных линий, коррекция (изменение-перенос точек. TV, интернет).
4. Устройство (монтаж) стяжки пола. Использование пескобетона М-300, и керамзитной подушки.
5. Переделка сантехнического короба из ГВЛ в СУ. Адаптация сантехнической среды. Устройство гидроизоляции в мокрой зоне.(Перепланировка мокрой зоны).
6. Сантехмонтаж: (разводка трубопровода, коммуникации, установка сантехнического оборудования).
7. Возведение стен (перегородок) на балконе. Устройство стяжки пола с утеплением.
8. Переделка (монтаж) адаптация вентиляционной системы.
9 .Заделка дыр и щелей монтажной пеной.
Стоимость данных работ составит по 2.500 рублей за кв.м.
При заказе дополнительных работ, цена по договоренности:
1.Перепланировка в мокрой зоне (смещение стен, демонтаж).
2.Возведение пьедестала под монтаж душевой кабинки.
3.Демонтаж балконного блока, с учетом резки порога (совмещение с кухней).
4.Монтаж звукоизоляции межквартирных стен.
Черновой ремонт квартир в кирпично-монолитном доме
1. Грунтовка всех поверхностей бетоноконтактом. Возведение стенных перегородок, проемов.
2. Штукатурка стен, и потолков под маяк.
3. Электромонтажные работы (в полном объеме: замена электрощита, монтаж дополнительных линий, коррекция (изменениеперенос точек. TV, интернет).
4. Устройство (монтаж) стяжки пола. Использование пескобетона М-300, и керамзитной подушки.
5. Переделка сантехнического короба из ГВЛ в СУ. Адаптация сантехнической среды. Устройство гидроизоляции в мокрой зоне.(Перепланировка мокрой зоны).
6. Сантехмонтаж: (разводка трубопровода, коммуникации, установка сантехнического оборудования).
7. Возведение стен (перегородок) на балконе. Устройство стяжки пола с утеплением.
8. Переделка (монтаж) адаптация вентиляционной системы.
9 .Заделка дыр и щелей монтажной пеной.
В таких домах как правило имеется значительный перепад на полу и стенах.
Вот к примеру фото сделанной штукатурки:
Виден уровень глубины, где установлена розетка.Получается так, что выравниваются стены с перепадом до 5-ти см., особенно стены где будет стоять кухня, в обязательном порядке должны быть выровнены в 90 градусов.
Гипсовой штукатуркой выровнять значительный перепад не получится, да и дорого очень обойдется, по этому используется пескобетон М-300 и армирующая сетка.
Без использования армирующей сетки, не возможно выровнять такой уровень перепада:
В таких домах зачастую сделана не качественно стяжка в мокрой зоне, которую необходимо демонтировать, и делать первичную гидроизоляцию. Также необходимо производить демонтаж штукатурки на стенах относящихся к балконному блоку:
Хочется сказать особое слово за стяжку, которая делается либо самим Застройщиком, либо сторонним Подрядчиком механизированным способом. Стяжка в таких домах доходит до 12 см.
Прошу обратить внимание, на состояние стяжки при сдачи квартиры:
Вариант немного лучшего исполнения в П 44:
1.Перед устройством стяжки не производится грунтование поверхности бетоноконтактом.
2.Механизированный способ, исключает использование пескобетона, в состав которого входит пластификатор.Также используется цемент высокого индекса М 500, который не идет в стяжку.
Вот пример работы сделанной стяжки в ручную из пескобетона М-300 и керамзита:
Стоимость ремонта квартиры на черновом уровне в кирпично-монолитном доме составляет от 3.200 рублей за кв.м.
Качественный черновой ремонт квартир
Наша компания производит качественный черновой ремонт в новостройках Балашихе и Железнодорожного.
Причинами для проведения данного вида ремонта, являются не только приобретение за ранее черновых материалов, и желание не подвергнуть их порче. В некоторых ситуациях черновой этап ремонтных работ производится в силу недостаточного количества средств и по прочим причинам.
Черновой ремонт в новостройке имеет такие преимущества, как сохранение времени высыхания, подготовка к более существенной отделке в случаях, когда жилье приобретается в новостройке.
Организация оказывает такие услуги, как:
- Грунтовка каждой поверхности.
- Штукатурка потолков и стен.
- Процессы по электромонтажу, в которые входят смена электрощита, монтаж необходимых линий, коррекция или полная смена точек телевидения и интернета.
- Монтаж и устройство стяжки пола, при котором применяется бетон М-300 и керамзитовая подушка.
- Перепланировка сантехнического короба из ГВЛ в СУ, при этом происходит осуществление адаптации сантехнической среды, установка гидроизоляции в области с повышенной влажностью.
- Монтаж сантехники, который включает в себя разводку трубопровода, коммуникаций и устройство сантехнического оборудования.
- Строительство перегородок и стен на балконе.
- Осуществление стяжки пола с использованием утеплителя.
- Монтаж системы вентиляции.
- Заделка щелей и дыр при помощи монтажной пены.
Кроме этого, специалисты осуществляют черновой ремонт в Балашихе, в который входят перепланировка областей с повышенной влажностью, демонтаж и перепланировка стен, строительство основания для монтажа душевой кабины, демонтаж балконной стены, резка порога, совмещение комнат, монтаж звукоизоляции и другое.
Черновой ремонт квартир в новостройке, избавляет от видимого перепада на стенах и полу, при помощи качественной штукатурки. Происходит выравнивание стен до уровня в 90 градусов, которые имели перепады до 5-ти см. Для этого используется армированная сетка и бетон М-300.
Специалисты производят качественный демонтаж и стяжку в зоне повышенной влажности. Кроме этого осуществляется начальная гидроизоляция. В определенных ситуациях происходит избавление от штукатурки на некоторых стенах. Стяжка производится механизированным методом и достигает 12 см.
Черновой ремонт обусловлен подготовкой к оклейке обоев, покраске потолка и стен, настилу напольного покрытия, установке сантехники и т.д. На сегодняшний день застройщик передает практически все квартиры в новостройках без чернового ремонта. Это дает возможность владельцам самостоятельно организовать внутреннюю перепланировку. Таким образом, предоставляется возможность осуществить отделку, которая будет соответствовать желаниям и финансовым возможностям.
Каждый вид чернового ремонта выполняется в комплексе и по отдельности. Кроме этого, возможно осуществление снабжения необходимыми материалами, индивидуальный дизайн, а также ремонт под ключ.
Черновой ремонт квартир в новостройке в Балашихе и в Железнодорожном.
