Стоимость ремонта квартир в Москве

Цены на ремонт квартир в Москве

Цены на ремонт квартир в Москве с примерами выполненных проектов, и с описанием стоимости.
В данном комментарии, указаны не только цены на ремонт, но и указаны сроки проведения ремонта с общей финансовой нагрузкой.

Предоставленные тут цены на ремонт, являются результатом тщательного анализа рынка услуг, отношениями с организациями, фирмами и частными лицами занимающих нишу в секторе ремонтно-отделочных работ, у которых цены на ремонт и отделку квартир в самой Москве расходятся из-за естественной внутренней политики отношений.

Почему у нас нет калькулятора?калькулятор цены на ремонт квартир в Москве

Наличие калькулятора на сайте, это заведомый обман клиента, потому что:

  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе  демонтаж и перепланировку;
  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе резку бетона, и исправление дефектов застройщика;
  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе устройство фигурных потолочных конструкций из ГКЛ( гипсокартона), в разных конфигурациях и формах (тем более если ремонт квартир производится по проекту);
  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе работу с мрамором, керамогранитом, именно из-за ценового диапазона;
  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе устройство теплых полов: водяных (зависимость от материала), электрических (разные виды, и виды по устройству), т.к. вид монтажа  имеет зависимость от конкретного помещения: мокрая ли это зона, или балкон;
  • НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе нанесение декоративной или венецианской штукатурки, видов которой существует более двух десятков;
    НЕЛЬЗЯ посчитать в калькуляторе  нанесение фактуры;

 

прайс лист на ремонт квартир в МосквеУказанные на этой странице цены ориентированы только на Москву.

 

 

Стоимость ремонтно-отделочных работ
*Прим.: Цены указаны за квадратный метр. Общая площадь квартиры умножается на среднюю цену ремонта при оценке по объему.
При оценке по смете, используется прайс.

Прайс-лист на ремонт квартир по Москве

 

Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Цена на косметический ремонткв.метр3.500-4.500
Цена на ремонт квартир в новостройке (стандартный)5.500
Цены на недорогой ремонт квартир в новостройках
(цена зависит от площади квартиры).
 4.500
Цены на капитальный ремонт9.500
Цены на евроремонт (в зависимости от проекта)7.500-11.000
Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Укладка керамической плитки с затиркойкв.метр800-900
Затирка плитки50-100
Укладка мозаики1.000-1.500
Работа с керамогранитом900-3.500
Укладка декоративного камня искусственногоот 1.300
Укладка декоративного камня натуральногоот 1.500
Стоимость ремонта ванной и санузла
Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Ремонт ванной комнаты и санузлаот 90.000р
Установка ваннышт.3.500
Установка: раковины, мойки, биде, унитаза2.000
Замена полотенцесушителя1.700 — 3.000
Установка водонагревателя1.200 — 4.000
Замена радиатора отопления1.200 — 4.500
Установка отопительного котла7.000 — 9.000
Монтаж трубопроводаметр погонн.700
Прокладка труб с установкой приборашт.1.700 — 3.000
Установка люка-невидимки1.800
Стоимость малярных работ
Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Грунтовка стен и потолкакв.метр30 — 60
Шпатлёвка:- под оклейку обоями- под покраску300-550
Покраска стен (слой)120
Оклейка обоев200-450
Оклейка жидкими обоями350
Стоимость монтажа конструкций из гипсокартона
Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Прямойкв.метр700
Фигурный в зависимости от конструкцииот 1.800
Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Первичная штукатурка пескобетоном с армированием (производится при выравнивании в 90 градусов,а также стен с большим перепадом)кв. метр500
Штукатурка стен и потолков350 — 450
Штукатурка по маякам350 — 550
«Венецианская штукатурка»от 1.500
Устройство стяжки полов650 — 950
Устройство стяжки с армирующей сеткой650 — 900
Выравнивание наливным полом150 — 350
Заделка рустов (швов)150 — 300
Стоимость электротехнических работ

Осветительные приборы

Наименование работСтоимость
Демонтаж
Демонтаж точки электрической (розетка, выключатель)70р.
Демонтаж крюка90р.
Демонтаж осветительного прибора (люстра, светильник, бра)100р.
Демонтаж распаечной коробки150р.
Демонтаж электропроводки открытойбесплатно
Демонтаж выключателя автоматического (автомата)80р.
ДИАГНОСТИКА электропроводки (поиск обрыва электроцепи, устранение КЗ)от 800р.
РЕМОНТ, устранение обрыва, КЗ в электропроводкеот 600р.
ПРОЗВОНКА кабеля между точками60р.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ отверстия под точку электрическую:
Отверстие для подрозетника или распаячной коробки выборка в бетоне500р.
Отверстия для подрозетника или распаячной коробки выборка в кирпиче, гипсолите, дереве500р.
Отверстие для подрозетника или распаячной коробки выборка в гипсокартоне200р.
ШТРОБЛЕНИЕ СТЕНЫ под электропроводку:
Штроб размером 20х20 мм. в бетоне, шифере изготовление320р.
Штроб размером 20х20 мм. в кирпиче изготовление220р.
ШТРОБЛЕНИЕ ПОТОЛКА под электропроводку350р.
Установка РОЗЕТКИ телефонной (RJ11):
— накладной350р.
— внутренней590р.
Установка РОЗЕТКИ компьютерной (RJ45):
— накладной230р.
— внутренней (на готовое установочное место)520р.
РЕМОНТ ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель)300р.
Замена ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель)300р.
Замена БЛОКА из 3-4 точек электрических1 000р.
Установка ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) на готовое установочное место250р.
Установка ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) накладной300р.
Установка БЛОКА из 3-4 точек электрических на готовое установочное место800р.
Установка БЛОКА из 3-4 точек электрических накладного800р.
Монтаж ПОДРОЗЕТНИКА (стакана) с заделкой гипсом200р.
Монтаж розетки под ЭЛЕКТРОПЛИТУ:
— накладная точка600р.
— внутренней900р.
Электроплиты подключение900р.
Монтаж КОРОБКИ распаячной:
— в бетонную стену540р.
— в бетонную стену450р.
— в гипсокартонную стену320р.
— накладная290р.
Монтаж КАБЕЛЬ-КАНАЛА (короба электрического):
— бетон230р.
— кирпич200р.
— ГКЛ150р.
Прокладка КАБЕЛЯ:
Проводки в кабельканале монтаж50р.
Проводки в штробе монтаж80р.
Проводки открытым способом в гофре монтаж150р.
Проводки открытым способом на скобах на бетоне и кирпиче монтаж150р.
Проводки открытым способом на скобах на гипсолите, дереве монтаж100р.
Проводки в плите перекрытия (скрытая)250р.
Замена ЛАМПЫ в светильнике (люстре, бра):бесплатно
— люминисцентнаябесплатно
— галогеновая (без демонтажа корпуса светильника)бесплатно
— галогеновая (с демонтажом корпуса светильника)бесплатно
— накаливания (энергосберегающая)бесплатно
Замена СТАРТЕРА
Замена ПАТРОНА в светильнике (люстре, бра)140р.
Установка ТРАНСФОРМАТОРА (дросселя)500р.
Сборка БРА130р.
Разборка/сборка БРА150р.
Установка БРА (с подключением, без сборки)450р.
Сборка СВЕТИЛЬНИКА190р.
Разборка/сборка СВЕТИЛЬНИКА250р.
Установка СВЕТИЛЬНИКА (с подключением, без сборки):
— дневного света на стену500р.
— дневного света на потолок650р.
— дневного света в подвесной потолок типа «Армстронг»600р.
— встроенного галогенного, точечного (на готовое установочное место)290р.
Установка КРЮКА под люстру250р.
Сборка ЛЮСТРЫ:
— простой200р.
— сложной400р.
Установка ЛЮСТРЫ (с подключением, без сборки):
— типа «Тарелка»440р.
— простой на крюк450р.
— сложной на крюк520р.
— с вентилятором на крюк690р.
— простой потолочного крепления520р.
— сложной потолочного крепления690р.
— с вентилятором потолочного крепления900р.
Установка ВЕНТИЛЯТОРА потолочного (с подключением, без сборки):
— на крюк900р.
— потолочного крепления500р.
Монтаж КНОПКИ звонка электрического150р.
Монтаж ЗВОНКА электрического (с подключением)430р.
Монтаж ВЫКЛЮЧАТЕЛЯ СИЛОВОГО (пакетного)500р.
Монтаж ВЫКЛЮЧАТЕЛЯ АВТОМАТИЧЕСКОГО (АВТОМАТА):
— однофазный350р.
— двухфазный400р.
— трёхфазный500р.
Монтаж УЗО, ДИФ. АВТОМАТА500р.
Монтаж ЩИТА электрического:
— в бетонную стенуот 1800р.
— в кирпичную стенуот 2000р
— в гипсокартонную стенуот 1000р.
— накладной щит900р.
Монтаж ПРИБОРА УЧЕТА (счетчика) электроэнергии1 300р.
Установка ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ электрического1 200р.
Монтаж ТЕПЛОГО ПОЛА за кв.м.700р.
Подключение КАБЕЛЯ электрического к распределительному щиту750р.
Подключение TV-кабеля, ТЛФ-кабеля к распределительному щиту:
— с пайкой500р.
— без пайки300р.
Установка ТV-краба, телефонного разветвителя
Установка ТV-краба, телефонного разветвителя
— бетон630р.
— кирпич520р.
— гипсолит, гипсокартон, дерево460р.
Монтаж и сборка щита распределительного электрического (включая счетчик)5 000р.

Из чего складывается цены на ремонт квартир и помещений

Цены на ремонт квартир в Москве, да и не только в столице, в первую очередь зависят от технического состояния определенного объекта, а также:

  • Специфика помещения – квартира, офис, склад, торговый зал и т.д;цены на ремонт квартир в Москве 
  • Рыночная категория – вторичное жильё или новостройка;
  • Квартиры с черновой отделкой или без таковой;
  • Разновидность ремонтных работ – капитальный ремонт с монтажом новой электропроводки и других инженерных систем, косметическая отделка, тотальная/локальная перепланировка, необходимость остекления и установки новых дверей и т.д.;
  • Стоимость строительно-отелочных материалов и устанавливаемого оборудования. (Предпочтение);
  • Ценовая политика Подрядчика:  Самую высокую цену обычно предлагают бригады, работающие от застройщика. Крупные ремонтно-строительные компании с учётом налогообложения и необходимости проведения всех расчётов через бухгалтерию также не радуют Заказчика привлекательными расценками.

Согласно отзывам населения, опытные и ответственные частные бригады сегодня являются самыми выгодными Подрядчиками, как в плане цены, так и в смысле индивидуального подхода к каждому заданию.

  • приемлемые цены, которые на 12-17% ниже расценок других ремонтных организаций;
  • оперативный режим производства ремонтно-отделочных работ;
  • ответственный подход к каждому заданию с учётом пожеланий Заказчика при соответствующей технической среде;
  • рациональный подбор строительных материалов для каждой отдельной задачи;
  • возможность проведения ремонта «под ключ» в полном цикле необходимых работ, начиная от разработки дизайнерского проекта и заканчивая подключением и наладкой систем отопления и электротехнического оборудования.
  1. Как правило, ремонтно-отделочные работы на капитальном уровне в новых помещений занимает меньше времени и стоит на 20-25% дешевле аналогичных работ, проводимых на объектах вторичного рынка. Разница в цене и во времени связана с необходимостью трудоёмких демонтажных работ, которые всегда необходимо проводить в эксплуатируемых помещениях.
  2. Если речь идёт о таких работах как сложный электромонтаж, или замена систем отопления и водоснабжения, общего остекления, то стоимость и проекты таких заказов согласуются в отдельном порядке.

Цены на ремонт с примерами работ и сроками

Пример ремонта квартиры с объединением балкона. Квартира площадью 52 кв.м.
Работа выполнена  во вторичном жилье:

  • Сроки ремонта составили 75 дней, с учетом проведения демонтажных работ и закона «О Тишине» ;
  • Оценка производилась по объему, цена за данный ремонт составила по 7.500 рублей за кв.м.;
  • Финансовая нагрузка на черновые материалы составила около 160.000 рублей;

Пример ремонта квартиры с двумя санузлами:

  • Площадь квартиры 74 кв.м.;
  • Стоимость данной работы составила по 10.000 рублей за кв.м.;
  • Финансовая нагрузка на черновой материал приблизительно 240.000 рублей;
  • Сроки проведения ремонта 90 дней;

Пример ремонта малогабаритной Студии:

  • Пример ремонта малогабаритной квартиры площадью 42 кв.м. в новостройке;
  • Стоимость данной работы составила 8.700 рублей;
  • Финансовая нагрузка на материал 120.000 рублей;
  • Оформлением занимались наши партнеры по мебели;

Пример ремонта квартиры в новостройке:

  • Работы выполнена по проекту дизайнера;
  • Площадь квартиры 90 кв.м. Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
  • Сроки ремонта составили 80 дней. Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 300.000 рублей;

Цены на ремонт квартир в Москве на 2017-2018 г.