Капитальный ремонт квартир во вторичном жилом фонде
Мы производим капитальный ремонт квартир вторичного жилья, и предлагаем воспользоваться нашими услугами.
Все виды работ при капитальном ремонте:
- Устройство звукоизоляции стен и потолков;
- Монтаж натяжных потолков;
- Сантехнические работы;
- Плиточные работы;
- Укладка мрамора и керамогранита;
- Электромонтажные работы;
- Утепление балконов и лоджий;
Ремонт квартиры на капитальном уровне имеет в себе понимание того, что будут производиться объемные работы, а это главный процесс.
В основном бытует мнение, что проведение капитального ремонта квартиры очень тягостный процесс и по времени затяжной. С такой оценкой трудно спорить, когда собственник относительно ограничен и во временном цикле и в финансовом. В настоящее время в основном переделываются ремонты от застройщиков, что определяется также капитальным ремонтом.
Классификация данных работ, применяется при переделки ремонта от застройщика,или муниципального (социального) ремонта.
Собственники получившие квартиры с отделкой, могут быть совершенно не довольны ни качеством материалов, ни тем более чистовой отделкой.
Вариант ремонта во вторичном жилье:
Переделка ремонта квартиры от застройщика на капитальном уровне
Современные подходы застройщиков к сдаче в эксплуатацию новых квартир полностью унифицированы и направлены на минимизацию конечных затрат, это выражается в предоставляемом ремонте от застройщика, который как правило в большинстве случаев подлежит переделке.
Это приводит к тому, что, приобретя новое жилье, владельцам практически всегда приходится решать однотипные задачи по улучшению условий проживания и адаптации жилого пространства под свои потребности.
При капитальном ремонте конечно приветствуется наличие дизайн проекта, но если собственник квартиры ориентирован на экономию, а также имеет представление об желаемом интерьере в результате, то создание проекта процесс не обязательный.
Пример переделки ремонта квартиры от Застройщика на капитальном уровне:
Стоимость капитального ремонта
Цены на данный вид работ в основном одинаковые, составляют от 8.500 рублей за кв.м., при оценке работ по площади помещения. При объемных демонтажных работах, цена конечно будет выше.
Стоимость работ на данном уровне также зависит от желания сделать минимальную перепланировку, или произвести объединение балкона с кухней или комнатой.
Также стоит отметить, стоимость зависит от технического состояния помещения — переделка ремонта от застройщика это один процесс, а проведение ремонтных работ в помещениях до 1992 года, при наличии паркетных и деревянных полов, другой.
Перечень работ при капитальном ремонте помещений
- перепланировка (возведение стен, увеличение мокрой и холодной зоны;
- монтаж коммуникаций (сантехнических, электротехнических);
- пространственные и инженерные изменениями;
- общий демонтаж конструкций и старых отделочных материалов;
- объединение\совмещение лоджии или балкона;
- Возведение стен. Штукатурка (выравнивание). Выравнивание стен в санузле и части кухни во 90 градусов.
- проведение электромонтажных работ в полном объеме: разводка линий, замена электрощита,устройство слаботочек,устройство теплых полов;
- сантех-монтаж: разводка трубопровода,монтаж коммуникаций,установка сантехнического оборудования,устройство гидроизоляции и систем акво-стопа;
- монтаж вентиляционных систем;
- устройство звукоизоляции стен и потолков;
- работа с мрамором, керамогранитом;