Капитальный ремонт квартир в Люберцах

28 марта 2018       

Капитальный ремонт квартир в Люберцах и городском округе

Мы производим капитальный ремонт квартир в Люберцах во вторичном жилом фонде. Также производим ремонт на капитальном уровне в иных помещениях: коттеджи, частные дома, коммерческие помещения.

Как правило капитальный ремонт производится во вторичном жилье, и в него входят следующие работы:

  • демонтажные работы: демонтаж старых отделочных материалов, конструкций, коммуникаций;
  • перепланировка помещения (при необходимости);
  • сантехмонтажные работы,монтаж коммуникаций;
  • перенос мокрой зоны на инженерном уровне;
  • электромонтажные работы по принципу дифференциации;
  • все работы на черновом уровне;
  • чистовая отделка;

Работы на капитальном уровне процесс не дешевый, т.к. в первую очередь обусловлен объемными демонтажными работами и переделками коммуникаций, особенно в постройках до 1964 года, ( НЕ для впечатлительных Заказчиков: хрущевки или сталинки), так что на данной странице нет смысла предоставлять материалы выполненных работ, а также дорогих вариантов ремонта с декором и фигурными конструкциями.

Ремонт на капитальном уровне:

капитальный ремонт квартиры в Люберцахкапитальный ремонт квартиры в Люберцах
Image 002Image 002
Image 009Image 009
Image 011Image 011
Image 003Image 003
Image 004Image 004
Image 005Image 005
Image 006Image 006
Image 007Image 007
Image 008Image 008
Image 010Image 010
Image 012Image 012
Image 013Image 013
ремонт квартиры на капитальном уровнеремонт квартиры на капитальном уровне

Предоставляем обычный вариант капитального ремонта с перепланировкой мокрой зоны (увеличение за счет коридора), стены обои, потолок классический под краску,пол ламинат,плитка, санузел керамогранит:

капитальный ремонт квартиры в Люберцахкапитальный ремонт квартиры в Люберцах
увеличение мокрой зоны за счет коридораувеличение мокрой зоны за счет коридора
перепланировка мокрой зоны при капитальном ремонте квартирыперепланировка мокрой зоны при капитальном ремонте квартиры

Переделка ремонта квартиры от застройщика в новостройке

Переделка ремонта квартиры от застройщика в новостройке тоже определяется капитальным ремонтом, учитывая качество выполненных им работ, особенно на черновом уровне, а также качество используемых материалов.

Вариант выполненных работ:

  • переделка стяжки (аппликация);
  • выровнены стены под маяк, в мокрой зоне, в кухне и коридоре в 90 гр.;
  • были переделаны коммуникации, гидроизоляция;
  • переделан сантехнических блок,сделана коррекция вентиляционной системы;
  • частично заменена штатная электрика;
  • заделаны межпанельные швы;
  • сделан наливной пол;
  • отшпаклеваны стены;
  • сделана чистовая отделка;
IMG_20150527_140820IMG_20150527_140820
IMG_20150527_140815IMG_20150527_140815
отделка квартиры,переделка ремонтаотделка квартиры,переделка ремонта
переделка ремонта от застройщикапеределка ремонта от застройщика
IMG_20150527_141033IMG_20150527_141033

Фото работ, с ценами и сроками выполнения

Цены на капитальный ремонт квартир

Цены на капитальный ремонт зависят в первую очередь от следующих факторов:

  • рассматривается ли перепланировка помещения (перенос мокрой зоны, объединение лоджии\балкона);
  • какое состояние помещения- нужно ли демонтировать некачественную стяжку или старые деревянные полы;
  • предпочтения к чистовой отделке;

Цены за стандартный ремонт во вторичном жилье от 7.500 рублей за кв.м. Если рассматривается перепланировка и ремонт по проекту, то от 9.500 рублей.

Цены на переделку ремонта в новостройке от застройщика минимальные, от 6.000 рублей за кв.м. Естественно то, что цена будут снижена, если площадь квартиры от 90 кв.м.

Сроки проведения капитального ремонта во вторичном жилье

Ремонт вторичного жилья — удовольствие не из дешевых, если рассматривать масштабные изменения. Тут не только ставится акцент на финансовой нагрузке, но и на временном факторе, т.к. кругом жилые квартиры, и мастера обязаны подчиняться Закону о Тишине, во избежание претензий со стороны соседей.

Учитывая эти факторы, и отталкиваясь от опыта — ремонт вторички, к примеру площадью в 60 кв.м будет производится до 95 дней беря во внимание перепланировку, тогда как в ремонт в новом доме производится за 60 дней.