Черновой ремонт квартир всех видов в Москве
Наша компания выполняет черновые ремонты в квартирах, коттеджах и загородных домах в Москве и Московской области.
Черновой ремонт квартир в новостройке – это одна из самых востребованных услуг, так как с помощью подготовительных работ можно создать идеальную поверхность под нанесение чистовой отделки, которая будет завершать интерьер помещения.
Приобретение квартиры без отделки – рациональное решение, поэтому очень часто проведение черновых работ требуется в новостройках.
Мы выполняем черновой ремонт в любых видах недвижимости:
- Квартиры: вторичное жилье при капитальных работах, новостройки в панельных и монолитно кирпичных домах;
- Коттеджи и таунхаусы;
- Загородные дома: новая постройка и реконструкция старых;
Проведение черновых работ в разных видах недвижимости имеет свои специфические отличия:
- материалы, из которых возведены стены: кирпич, газоселикат, пеноблок, дерево;
- уровень перепада пол, стены потолок;
- отдельные помещения которые не отапливаются;
Черновой ремонт квартир в панельных домах тип П-44
Проведение работ на черновом уровне в панельных домах не отягощен особыми работами, т.к. Застройщик сдает квартиры с уже имеющимися коммуникациями, это штатная разводка электрики и имеющиеся разводка трубопровода ГВС и ХВС, с возведенным сантехническим блоком и подключенной канализацией, что в принципе можно и оставить без переделки.
Перечень черновых работ в панельном доме:
- Грунтовка бетоноконтактом;
- Штукатурка стен и потолков (штукатурка стен в мокрой зоне и кухне в 90 градусов);
- Коррекция штатной электрики: монтаж дополнительных линий, коррекция электро-точек;
- Устройство стяжки (в некоторых типах домов она отсутствует);
- При необходимости переделка сантехники: новых сантех-монтаж, возведение блока, адаптация под коммуникации;
- При необходимости объединение балкона с утеплением;
Стоимость чернового ремонта в панельном доме от 2.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.
Черновой ремонт квартир в монолитно кирпичных домах
Проведение черновых работ в монолитно кирпичных домах имеет разницу в большую сторону на 30-50%.
Перечень работ в монолитном доме:
- Разметка (планировка);
- Возведение межкомнатных перегородок и сантехнической кабины;
- Штукатурка стен: первичная штукатурка в мокрой зоне пескобетоном с армированием или аналогичными смесями.
- Вторичная штукатурка;
- Электромонтажные работы;
- Сантех-монтаж: разводка ГВС, ХВС, монтаж коммуникаций, возведение сантехнических блоков;
- Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляции;
- Устройство первичной и вторичной гидроизоляции;
- Устройство стяжки;
Стоимость работ в монолитных домах 5.500-7.500 рублей кв.м. в зависимости от уровня перепада на полу и стенах, а также в наличии штатной разводки электрики.
Недорогой черновой ремонт
Многие собственники недвижимости заказывают недорогой черновой ремонт при наличии уже купленных материалов, которые определенное время находятся в квартире или коттедже, и возникает беспокойство о их пригодности.
Также многие ориентированы выполнить самые необходимые работы на черновом уровне имея стеснение в средствах, или же спешат выполнить руководствуясь фактом просадки дома.
Мы предоставляем услуги по выполнению недорогих работ на черновом уровне.
При обращении к нам сообща сразу несколькими собственниками квартир, мы предоставляем существенные скидки.
В базовый объем черновых работ входят следующие позиции, по этому недорогой ремонт на черновом уровне доступен всем.
- возведение перегородок;
- гидроизоляция в два слоя во влажных помещениях;
- стяжка, армированная по маякам;
- прокладка кабелей в штробах;
- установка подрозетников и распределительного щита;
- оштукатуривание стен по маякам;
- монтаж инженерных коммуникаций.
Черновой ремонт коттеджей и загородных домов
Проведение черновых работ в коттеджах, таунхаусах и загородных домах не имеет особых отличий от перечня работ в монолите.
В список работ добавляется следующие:
- Монтаж отопления (разводка, устройство оборудования);
- При необходимости утепление крыши и отдельных помещений.
- При необходимости монтаж меж-этажных перекрытий;
Также существует зависимость от уровня перепада на полу и стенах.
При проведении черновых работ после реконструкции загородных домов старых построек, то присутствует особая разница при сантехнических работах и монтаже отопления, особенно если стены старого дома деревянные.
Присоединение нового строения к старому, процесс не дешевый, особенно это обуславливается монтажом коммуникаций.
Стоимость черновых работ в коттедже от 7.500 рублей за кв.м.
Стоимость черновых работ при реконструкции загородного дома от 10.500 кв.м., или же по договоренности.
