СК «Уютный Дом»

Черновой ремонт

Черновой ремонт квартир всех видов в Москве

Наша компания выполняет черновые ремонты в квартирах, коттеджах и загородных домах в Москве и Московской области.

Черновой ремонт квартир в новостройке  – это одна из самых востребованных услуг, так как с помощью подготовительных работ можно создать идеальную поверхность под нанесение чистовой отделки, которая будет завершать интерьер помещения.

Приобретение квартиры без отделки – рациональное решение, поэтому очень часто проведение черновых работ требуется в новостройках.

Мы выполняем черновой ремонт в любых видах недвижимости:

Проведение черновых работ в разных видах недвижимости имеет свои специфические отличия:

  • материалы, из которых возведены стены: кирпич, газоселикат, пеноблок, дерево;
  • уровень перепада пол, стены потолок;
  • отдельные помещения которые не отапливаются;

Черновой ремонт квартир в панельных домах тип П-44

Проведение работ на черновом уровне в панельных домах не отягощен особыми работами, т.к. Застройщик сдает квартиры с уже имеющимися коммуникациями, это штатная разводка электрики и имеющиеся разводка трубопровода ГВС и ХВС, с возведенным сантехническим блоком и подключенной канализацией, что в принципе можно и оставить без переделки.

Перечень черновых работ в панельном доме:

  • Грунтовка бетоноконтактом;
  • Штукатурка стен и потолков (штукатурка стен в мокрой зоне и кухне в 90 градусов);
  • Коррекция штатной электрики: монтаж дополнительных линий, коррекция электро-точек;
  • Устройство стяжки (в некоторых типах домов она отсутствует);
  • При необходимости переделка сантехники: новых сантех-монтаж, возведение блока, адаптация под коммуникации;
  • При необходимости объединение балкона с утеплением;

Стоимость чернового ремонта в панельном доме от 2.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.

Черновой ремонт квартир в монолитно кирпичных домах

Проведение черновых работ в монолитно кирпичных домах имеет разницу в большую сторону на 30-50%.

Перечень работ в монолитном доме:

  • Разметка (планировка);
  • Возведение межкомнатных перегородок и сантехнической кабины;
  • Штукатурка стен: первичная штукатурка в мокрой зоне пескобетоном с армированием или аналогичными смесями.
  • Вторичная штукатурка;
  • Электромонтажные работы;
  • Сантех-монтаж: разводка ГВС, ХВС, монтаж коммуникаций, возведение сантехнических блоков;
  • Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляции;
  • Устройство первичной и вторичной гидроизоляции;
  • Устройство стяжки;

Стоимость работ в монолитных домах 5.500-7.500 рублей кв.м. в зависимости от уровня перепада на полу и стенах, а также в наличии штатной разводки электрики.

Недорогой черновой ремонт

Многие собственники недвижимости заказывают недорогой черновой ремонт при наличии уже купленных материалов, которые определенное время находятся в квартире или коттедже, и возникает беспокойство о их пригодности.

Также многие ориентированы выполнить самые необходимые работы на черновом уровне имея стеснение в средствах, или же спешат выполнить руководствуясь фактом просадки дома.

Мы предоставляем услуги по выполнению недорогих работ на черновом уровне.

При обращении к нам сообща сразу несколькими собственниками квартир, мы предоставляем существенные скидки.

В базовый объем черновых работ входят следующие позиции, по этому недорогой ремонт на черновом уровне доступен всем.

  • возведение перегородок;
  • гидроизоляция в два слоя во влажных помещениях;
  • стяжка, армированная по маякам;
  • прокладка кабелей в штробах;
  • установка подрозетников и распределительного щита;
  • оштукатуривание стен по маякам;
  • монтаж инженерных коммуникаций.

Черновой ремонт коттеджей и загородных домов

Проведение черновых работ в коттеджах, таунхаусах и загородных домах не имеет особых отличий от перечня работ в монолите.

В список работ добавляется следующие:

  • Монтаж отопления (разводка, устройство оборудования);
  • При необходимости утепление крыши и отдельных помещений.
  • При необходимости монтаж меж-этажных перекрытий;

Также существует зависимость от уровня перепада на полу и стенах.

При проведении черновых работ после реконструкции загородных домов старых построек, то присутствует особая разница при сантехнических работах и монтаже отопления, особенно если стены старого дома деревянные.

Присоединение нового строения к старому, процесс не дешевый, особенно это обуславливается монтажом коммуникаций.

Стоимость черновых работ в коттедже от 7.500 рублей за кв.м.
Стоимость черновых работ при реконструкции загородного дома от 10.500 кв.м., или же по договоренности.