Черновой ремонт квартир в Москве

Черновой ремонт квартир в Москве

Ремонт и отделка квартир в Москве на всех уровнях.

Мы производим ремонт  на черновом уровне в новостройках  с последующей пред-чистовой отделкой, а именно полу-чистовой.
В черновую и полу-чистовую отделку входят следующие работы:

Перечень черновых работ проводимых в новостройке
  • Возведение межкомнатных стен и перегородок;
  • Монтаж звукоизоляции межквартирных стен и потолков;
  • Утепление стен;
  • Грунтовка всех поверхностей бетоноконтактом;
  • Штукатурка стен, и потолков под маяк;
  • Армирующая штукатурка с высоким уровнем перепада в монолитных домах;
  • Электромонтажные работы (в полном объеме: замена электрощита, монтаж дополнительных линий, коррекция (изменение-перенос точек. TV, интернет);
  • Устройство (монтаж) стяжки пола;
  • Устройство сухой стяжки;
  • Монтаж сантехнического блока из пеноблока или из ГВЛ в СУ.
  • Устройство гидроизоляции в мокрой зоне.  (Перепланировка мокрой зоны); Сантех-монтаж: (разводка трубопровода из ППР или Рехау, установка сантехнического оборудования);
  • Устройство инсталляции;
  • Устройство теплых полов, как водяных так и электрических;
  • Возведение стен (перегородок) на балконе;
  • Устройство стяжки пола с утеплением;
  • Монтаж и адаптация вентиляционной системы под разные конфигурации потолочных конструкций из ГКЛ,ГВЛ;
  • Монтаж фигурных потолочных конструкций, арок, ниши, колонны, гардеробные;
  • Шпаклевка стен и потолков под обои и под краску;
  • Грунтовка, шлифовка;
  • Устройство (заливка) наливного пола;

Мы предлагаем черновые и полу-чистовые ремонтно-отделочные работы, подготовив Вашу квартиру к финишной отделке: останется только положить ламинат (паркет), кафельную плитку или керамогранит, оклеить стены обоями, установить сантехнику и установить межкомнатные двери.


Собственники новых квартир заказывают черновой ремонт по разным причинам: кто то закупил черновой материал, но у него изменились планы, и во избежание ,,залежа,, материала, ему приходится его использовать.

Некоторые планирует делать ремонт поэтапно, т.к. не у всех есть финансы сделать все работы сразу. Также кто то просчитывает ситуацию на общем рынке, и не желает, что бы имеющиеся у него деньги были съедены инфляцией.

Но в любом случае ремонт квартиры на черновом уровне имеет и свои плюсы, а именно: сохранение всех сроков высыхания, а также если квартира стоит длительное время без отделки, то после усадки дома в течении 3-5 лет, можно уже производить в квартире дорогой ремонт.

Цены на черновой ремонт квартир в Москве

Цены или стоимость чернового ремонта зависит в первую очередь от типа дома, то есть квартира находится в монолитно-кирпичном, или в панельном доме.

Если квартира в монолитно-кирпичном, то стоимость чернового ремонта будет на несколько порядков выше чем в панельном, т.к. в монолите нужно производить много работ.
В первую очередь как правило в монолитных домах отсутствуют необходимые коммуникации и не всегда делается электро-монтаж (разводка электрики).
Также существует значительный уровень перепада на полу и стенах в сравнении с квартирами в панельных домах.

Стоимость черновых работ в монолитно-кирпичном доме составит от 3.300 рублей, до 4.000 рублей.
Стоимость этих же работ в панельном доме составит от 2.800 до 3.500 рублей.

В данную стоимость входят следующие работы:

  • грунтовка бетоноконтактом;
  • возведение перегородок;
  • коррекция дверных проемов;
  • штукатурка стен и потолков;
  • штукатурка мокрой зоны, кухни, коридора в 90 градусов;
  • электромонтажные работы;
  • сантех-монтаж (разводка ГВС, ХВС);
  • монтаж сантехнического блока;
  • устройство стяжки пола;

 

Варианты чернового ремонта ( с полу-чистовой отделкой) квартиры: