СК «Уютный Дом»

Черновой ремонт

5/5 - (111 голосов)
Черновой ремонт
Правильно заложенный камень в начале — успешный результат в конце

Черновой ремонт квартир и домов

Компания СК Уютный Дом выполняет черновой ремонт квартир, коттеджей, таунхаусов, домов в Москве и Московской области.

Вы можете к нам обратиться за комплексными или частичными работами, а также в случаях связанных с перепланировкой и изменением мокрой зоны.

При обращении в нашу компанию предоставляется консультация по базовым вопросам: стоимость ремонта, срокам выполнения работ, качество материалов.

Выполняем черновой ремонт в квартирах и ИЖС:

  • Квартиры: вторичное жилье при капитальных ремонте, новостройки в панельных и монолитных домах;
  • Двухуровневые и многоярусные квартиры коттеджного типа;
  • Коттеджи и таунхаусы;
  • Загородные дома: новая постройка и реконструкция старых строений;

Осуществляем все виды работ:

  • Разметка (планировка);
  • Возведение межкомнатных перегородок и сантехнических блоков;
  • Устройство гидроизоляции (первичной, вторичной);
  • Штукатурка стен: первичная штукатурка в мокрой зоне пескобетоном с армированием или аналогичными смесями.
  • Вторичная штукатурка;
  • Электромонтажные работы;
  • Сантех-монтаж: разводка ГВС, ХВС, монтаж коммуникаций, возведение сантехнических блоков;
  • Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляции;
  • Устройство стяжки;

Осуществление работ в разных видах недвижимости имеющие свои специфические отличия:

  • Материалы, из которых возведены стены: кирпич, газоселикат, пеноблок, дерево;
  • Уровень перепада пол, стены потолок;
  • Отдельные помещения которые не отапливаются;

Предлагаем воспользоваться нашими услугами.

Обратитесь в нашу компанию

Если Вам нужна консультация, то свяжитесь с нами удобным для Вас способом: +7(919)226-98-72 WhatsApp, Telegram

Черновой ремонт в панельных домах тип П-44

Перечень работ в панельном доме:

  • Грунтовка бетоноконтактом;
  • Штукатурка стен и потолков (штукатурка стен в мокрой зоне и кухне в 90 градусов);
  • Коррекция штатной электрики: монтаж дополнительных линий, коррекция электро-точек;
  • Устройство стяжки (в некоторых типах домов она отсутствует);
  • При необходимости переделка сантехники: новых сантех-монтаж, возведение блока, адаптация под коммуникации;
  • При необходимости объединение балкона с утеплением;

Проведение работ в панельных домах не отягощен большим объемом работ, т.к. Застройщик сдает квартиры с уже имеющимися коммуникациями, это: штатный электромонтаж и имеющиеся сантех-монтаж (разводка ГВС и ХВС), с возведенным сантехническим блоком и подключенной канализацией, которые вполне функциональны.

Стоимость работ в панельном доме от 5.500 рублей до 7.500 рублей за кв. м.

Черновой ремонт в монолитно кирпичных домах

Проведение работ в монолитных домах имеет разницу в большую сторону на 30-50%. из за имеющегося уровня перепада, и необходимости выполнения монтажа коммуникаций, и не редко коррекции системы отопления.

Перечень работ в монолитном доме:

  • Разметка (планировка);
  • Возведение межкомнатных перегородок и сантехнической кабины;
  • Штукатурка стен: первичная штукатурка в мокрой зоне пескобетоном с армированием или аналогичными смесями.
  • Вторичная штукатурка;
  • Электромонтажные работы;
  • Сантех-монтаж: разводка ГВС, ХВС, монтаж коммуникаций, возведение сантехнических блоков;
  • Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляции;
  • Устройство первичной и вторичной гидроизоляции;
  • Устройство стяжки;

Стоимость работ в монолитных домах 7.500 — 9.500 рублей кв. м. в зависимости от уровня перепада на полу и стенах, а также от наличия штатных коммуникаций.

Черновой ремонт в двухуровневых и многоярусных квартирах

При проведении работ в двухуровневых квартирах необходимо учитывать особенности этого типа жилья. Во-первых, многоярусные квартиры обладают несколькими мокрыми зонами, включающими ванные комнаты и санузлы. Именно эти помещения требуют особого внимания.

Мокрые зоны являются местами повышенной влажности и требуют качественного гидроизоляционного покрытия.

Помимо обеспечения надежной гидроизоляции, при ремонте многоярусных квартир необходимо учитывать также и другие аспекты. Например, наличие лестниц между уровнями квартиры. Лестницы часто подвергаются значительным нагрузкам и требуют тщательного подхода к выбору материалов и проведению монтажных работ.

Безопасность и надежность лестниц – ключевые факторы в успешном выполнении ремонта в многоуровневых квартирах.

Кроме того, необходимо учитывать и особенности самого помещения. Многоярусные квартиры имеют значительный уровень перепада на полу и стенах из за большой площади, а это значит, что объем штукатурных работ увеличится.

Черновой ремонт коттеджей и домов

Выполнение работ в коттеджах и домах отличается от проведения ремонта в квартирах по ряду особенностей. Прежде всего, это обусловлено значительными различиями в уровне перепада на полу и стенах, которые характерны исключительно для таких типов жилья. Большие площади требуют особого подхода к зонированию и последующему возведению межкомнатных перегородок.

Во-первых, при проведении ремонта необходимо учесть значительные перепады уровня пола и стен, которые отсутствуют в обычных квартирах. В таких случаях требуется проведение работ по выравниванию пола и стен.

Во-вторых, большие площади коттеджей и таунхаусов требуют особого подхода к зонированию пространства. Необходимо планировать положение комнат, учитывая функциональную нагрузку каждой из них и предпочтения жильцов.

Перечень штатных работ:

  • Монтаж отопления (разводка, устройство оборудования);
  • При необходимости утепление крыши и отдельных помещений.
  • При необходимости монтаж меж-этажных перекрытий;

При проведении работ после реконструкции дома, имеется существенная разница при выполнении сантехнических работ и монтаже системы отопления, особенно если стены старого дома деревянные.

Стоимость работ в коттедже от 7.500 рублей за кв. м. Стоимость работ при реконструкции загородного дома от 10.500 кв. м.

Как выполнить черновой ремонт и сэкономить

Много собственников ищут в сети информацию о способах экономии денег как при обычном ремонте квартиры, так и при черновом ремонте, и находят банальные ответы, которые по сути не удовлетворяют пользователя.

Предоставляем профессиональные советы:

Для возведения межкомнатных перегородок, используйте пеноблок, вместо пазогребневой плиты. Пеноблок по своим характеристикам лучше:

а). Звукоизоляционные свойства — он блокирует звуки высокой частоты;
б). Он более вязче пазогребневой плиты, что позволяет вешать на него полки и шкафы без опасения;
в). Цена пеноблока в разы ниже;

При штукатурке стен использовать обычную штукатурку таким марок как: Теплон, Старатели, исключив из внимания дорогостоящие материалы типа Кнауф — Ротбанд и другие дорогостоящие бренды;

При устройство стяжки пола, использовать традиционный пескобетон М-300, т.к. он по своим технических характеристикам совершенно ни чем не уступает дорогим материалам.

При сантехмонтажых работах, использовать обычные трубы из полипропелена ППР производства Чехия, что в сравнении с технологией Rehau, позволит сэкономить до 40% бюджета.

Важно понимать, что стоимость ремонта в итоге связана с качеством и скоростью выполнения работ.

Цены на черновой ремонт в Москве

Подробные цены на черновые работы в квартирах и домах в 2024 году.

Наименование работЕдиница измеренияСтоимость (в рублях)
Работы в панельных домах кв.метр3.500 — 6.500
Работы в монолитных домах (с перепланировкой и без):

Работы с переделкой системы отопления:

кв.метр

кв.метр

5.500-7.500

8.500-10.500

Работы в двухуровневых квартирах и апартаментах: кв.метр 7.500-10.50
Недорогой ремонт: кв.метрот 5.500
Работы при реконструкции ИЖС: кв.метрот 10.500
Работы с реконструкцией мокрой зоны кв.метрот 8.500
Работы с большим уровнем перепада:кв.метрот 8.500

Работаем в популярных локациях:

Обратитесь в нашу компанию

Если Вам нужна консультация, то свяжитесь с нами удобным для Вас способом: +7(919)226-98-72 WhatsApp, Telegram

Черновой ремонт квартир и домов
мкр. Железнодорожный ул. Юбилейная 1.143900Балашиха,
+7(499)350-25-62,info-dom.uyt@yandex.ru
В наличии
Выполняем черновой ремонт в квартирах, коттеджах, домах, таунхаусах. Черновой ремонт в новостройках всех видов. Стоимость работ. Прайс-лист. Примеры черновых ремонтов с ценами. Советы и рекомендации.