Черновой ремонт квартир в Москве
Мы производим черновой ремонт квартир, коттеджей и загородных домов в Москве и Московской области.
Проведение чернового ремонта в любых видах недвижимости:
- Квартиры: вторичное жилье при капитальных работах, новостройки в панельных и монолитно кирпичных домах;
- Коттеджи и таунхаусы;
- Загородные дома: новая постройка и реконструкция старых;
Проведение черновых работ в разных видах недвижимости имеет свои специфические отличия:
- материалы, из которых возведены стены: кирпич, газоселикат, пеноблок, дерево;
- уровень перепада пол, стены потолок;
- отдельные помещения которые не отапливаются;
Черновой ремонт квартир в панельных домах тип П-44
Проведение работ на черновом уровне в панельных домах не отягощен особыми работами, т.к. Застройщик сдает квартиры с уже имеющимися коммуникациями, это штатная разводка электрики и имеющиеся разводка трубопровода ГВС и ХВС, с возведенным сантехническим блоком и подключенной канализацией, что в принципе можно и оставить без переделки.
Перечень черновых работ в панельном доме:
- Грунтовка бетоноконтактом;
- Штукатурка стен и потолков (штукатурка стен в мокрой зоне и кухне в 90 градусов);
- Коррекция штатной электрики: монтаж дополнительных линий, коррекция электро-точек;
- Устройство стяжки (в некоторых типах домов она отсутствует);
- При необходимости переделка сантехники: новых сантех-монтаж, возведение блока, адаптация под коммуникации;
- При необходимости объединение балкона с утеплением;
Стоимость чернового ремонта в панельном доме от 2.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.
Черновой ремонт квартир в монолитно кирпичных домах
Проведение черновых работ в монолитно кирпичных домах имеет разницу в большую сторону на 30-50%.
Перечень работ в монолитном доме:
- Разметка (планировка);
- Возведение межкомнатных перегородок и сантехнической кабины;
- Штукатурка стен: первичная штукатурка в мокрой зоне пескобетоном с армированием или аналогичными смесями.
- Вторичная штукатурка;
- Электромонтажные работы;
- Сантех-монтаж: разводка ГВС, ХВС, монтаж коммуникаций, возведение сантехнических блоков;
- Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляции;
- Устройство первичной и вторичной гидроизоляции;
- Устройство стяжки;
Стоимость работ в монолитных домах 5.500-7.500 рублей кв.м. в зависимости от уровня перепада на полу и стенах, а также в наличии штатной разводки электрики.
Черновой ремонт коттеджей и загородных домов
Проведение черновых работ в коттеджах, таунхаусах и загородных домах не имеет особых отличий от перечня работ в монолите.
В список работ добавляется следующие:
- Монтаж отопления (разводка, устройство оборудования);
- При необходимости утепление крыши и отдельных помещений.
- При необходимости монтаж меж-этажных перекрытий;
Также существует зависимость от уровня перепада на полу и стенах.
При проведении черновых работ после реконструкции загородных домов старых построек, то присутствует особая разница при сантехнических работах и монтаже отопления, особенно если стены старого дома деревянные.
Присоединение нового строения к старому, процесс не дешевый, особенно это обуславливается монтажом коммуникаций.
Стоимость черновых работ в коттедже от 7.500 рублей за кв.м.
Стоимость черновых работ при реконструкции загородного дома от 10.500 кв.м., или же по договоренности.
Недорогой черновой ремонт
Многие собственники недвижимости заказывают недорогой черновой ремонт при наличии уже купленных материалов, которые определенное время находятся в квартире или коттедже, и возникает беспокойство о их пригодности.
Также многие ориентированы выполнить самые необходимые работы на черновом уровне имея стеснение в средствах, или же спешат выполнить руководствуясь фактом просадки дома.
Мы предоставляем услуги по выполнению недорогих работ на черновом уровне.
При обращении к нам сообща сразу несколькими собственниками квартир, мы предоставляем существенные скидки.