Капитальный ремонт квартир в вторичном жилье
Компания СК Уютный Дом выполняет профессиональный ремонт квартир на капитальном уровне.
Ремонт вторичного жилья — это не только косметические изменения в интерьере, но и кардинальное преобразование, а для многих собственников возрастной категории 40+ является выходом из советской ментальности.
Многие дома построенные в прошлом веке, имеют дефективные планировочные решения: маленькие изолированные комнаты, недостаток света и воздуха, тесные коридоры и неудобства. Эти квартиры были спроектированы с учетом тогдашних социальных стандартов, не оставляя места для индивидуальности и комфорта.
Ремонт на капитальном уровне в отличии от косметического или стандартного в новостройке, требует больше времени с учетом исполнения требований Закона О Тишине.
Независимо от того, требуется комплексный ремонт или только частичный, мы готовы взяться за выполнение ремонта на профессиональном уровне.
При обращении в нашу компанию предоставляется консультация по базовым вопросам: стоимость ремонта, сроки выполнения работ, качество материалов.
Капитальный ремонт квартир и апартаментов всех типов:
- Стандартные квартиры в новостройках;
- Квартиры и апартаменты большой площади с потолками до 12 м.;
- Двухуровневые и многоярусные апартаменты (квартиры);
- Апартаменты с бассейнами премиум класса;
- Апартаменты и квартиры с фонтанами в Восточном стиле;
Предлагаем воспользоваться нашими профессиональными услугами
Ремонт квартир с перепланировкой
Ремонт квартиры с перепланировкой — это важный и сложный процесс, требующий профессионального подхода. При таком ремонте необходимо выполнить полную реконструкцию жилого пространства, включая замену всех коммуникаций на инженерном уровне.
Когда речь идет о ремонте с перепланировкой, первое, на что следует обратить внимание, — это правовые аспекты. В некоторых случаях может потребоваться разрешение на изменение планировки квартиры.
Выполнение работ в мокрой зоне требует повышенного внимания
Одним из ключевых этапов такого ремонта, это создание второй мокрой зоны. Главной целью этих работ является вывод коммуникаций – водоснабжения и канализации – для обеспечения надежного и функционального функционирования мокрой зоны.
Важно учесть все детали и аспекты в процессе проведения сантех-монтажных работ на инженерном уровне, для создания второй мокрой зоны и обеспечения ее безопасной функциональности.
Пример ремонта с перепланировкой и созданием второй мокрой зоны:
Примеры капитальных ремонтов
- Работы выполнена по проекту дизайнера;
- Площадь квартиры 90 кв. м. Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
- Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 300.000 рублей;
- Сроки ремонта составили 80 дней.
- Площадь квартиры 54 кв. м.;
- Стоимость данной работы составила по 9.500 рублей за кв. м.;
- Финансовая нагрузка на черновой материал 140.000 рублей;
- Сроки проведения ремонта 40 дней;
- Площадь 62 кв. м.;
- Стоимость работы составила 14.500 рублей. за кв. м.;
- Общая стоимость материалов 400.000 руб.;
- Сроки выполнения 2 месяца;
Цены на капитальный апартаментов и квартир разного типа
Наименование работ | Единица измерения | Стоимость (в рублях) |
Ремонт апартаментов с потолками до 12 метров: | кв.метр | от 25.000 |
Ремонт квартир и апартаментов с потолками до 10 метров: | кв. метр | от 20.500 |
Ремонт апартаментов с фонтанами (с обслуживанием системы): | кв.метр | от 25.000 |
Ремонт двухуровневых квартир: | кв.метр | от 18.500 |
Объединение нескольких квартир в одну: | кв.метр | от 20.500 |
Особенности стоимость ремонта
Стоимость такого ремонта зависит от множества факторов. Одним из таких факторов является перепланировка помещения, которая может потребовать значительных изменений в структуре и расположении стен. Это может включать перенос или удаление несущих конструкций, а также создание новых перегородок и отдельных комнат.
Цена начинается от 18.500 рублей и может быть до 30.000 рублей, в зависимости от предпочтений.
В среднем добротный ремонт с учетом демонтажных работ и перепланировки будет стоить до 22.000 рублей.
Цена также зависит от требований к отделке, а именно какой будет использоваться материал.
Укладка широкоформатного керамогранита также повлияет на стоимость. Этот материал может быть достаточно дорогим, и его укладка может требовать дополнительных затрат на специализированное оборудование и квалифицированных специалистов.
Другим ключевым фактором стоимости является выполнение высокоточных малярных работ. Это может включать шпатлевку стен, покраску и нанесение декоративных элементов.
Монтаж фигурных конструкций из гипсокартона (ГКЛ) также влияет на стоимость ремонта. Это может включать создание декоративных элементов, таких как арки, ниши, потолочные элементы и т. д. Этот процесс может быть трудоемким и требует точности и внимания к деталям.
Наконец, устройство теплых водяных полов может повлиять на стоимость ремонтов. Это может включать укладку теплого пола, установку системы гидравлики и подключение к отопительной системе.
Все эти факторы в совокупности определяют стоимость.
Большая часть затрат связана с трудоемкостью и использованием специализированного оборудования и материалов. Однако, при правильном подходе и мастерстве профессионалов, результат будет удовлетворительным — помещение приобретет новую жизнь.