СК «Уютный Дом»

Цены на ремонт квартир в Москве

Цены на ремонты квартир и отдельные виды работ цены на ремонт квартир в Москве

Наша компания предоставляет цены на ремонтные и отделочные работы, значительно ниже, чем у крупных строительных компаний.

Цены на ремонты квартир в самой Москве имеют разницу в 15-25 % в сравнении с ценами на ремонт в Подмосковье.

Предоставленные нами цены, являются результатом тщательного анализа рынка услуг, и баланса факторов: цена \ качество.

Существует два способа оценки стоимости ремонта:

  • Оценка по объему — по принцу все включено;
  • Оценка по смете, при которой каждый отдельный вид работы оценивается по прайсу;

Даже после ознакомления с ценами, мы рекомендуем Вам обратиться к нам за консультацией. Ведь окончательная стоимость зависит от многих факторов.

Виды ремонта и их стоимость
*Прим.: Цены указаны за квадратный метр. Общая площадь квартиры умножается на среднюю цену ремонта при оценке по объему.
При оценке по смете, используется прайс.

Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Цена на косметический ремонт кв.метр 3.500-5.500
Цена на ремонт квартир в новостройке в Москве от 8.500
Цены на недорогой ремонт квартир в Москве
(цена зависит от площади квартиры).

Цены на черновой ремонт квартир

 от 7.500

 

от 3.500-5.500

 

Цены на капитальный ремонт 11.500-30.000
Цены на евроремонт квартир в Москве (в зависимости от проекта)

 

Цены на ремонт коттеджей и таунхаусов

 

Стоимость плиточных работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Укладка керамической плитки с затиркой кв.метр 2.000
Затирка плитки 100
Укладка мозаики 2.500
Работа с керамогранитом 1.200-3.500
Укладка декоративного камня искусственного от 1.300
Укладка декоративного камня натурального от 1.500
Стоимость ремонта ванной и санузла
Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Ремонт ванных комнат в Москве от 90.000р
Установка ванны шт. 4.500
Установка: раковины, мойки, биде, унитаза 2.500
Замена полотенцесушителя 1.700 — 3.000
Установка водонагревателя 1.200 — 4.000
Замена радиатора отопления 1.200 — 4.500
Установка отопительного котла 7.000 — 9.000
Монтаж трубопровода метр погонн. 700
Прокладка труб с установкой прибора шт. 1.700 — 3.000
Установка люка-невидимки 1.800
Стоимость малярных работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Грунтовка стен и потолка кв.метр 30 — 60
Шпатлёвка:- под оклейку обоями- под покраску 300-550
Покраска стен (слой) 120
Оклейка обоев 200-450
Оклейка жидкими обоями 350
Стоимость монтажа конструкций из гипсокартона
Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Прямой кв.метр 700
Фигурный в зависимости от конструкции от 1.800
Стоимость штукатурных работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость (в рублях)
Первичная штукатурка пескобетоном с армированием (производится при выравнивании в 90 градусов,а также стен с большим перепадом) кв. метр 500
Штукатурка стен и потолков 350 — 450
Штукатурка по маякам 350 — 550
«Венецианская штукатурка» от 1.500
Устройство стяжки полов 650 — 950
Устройство стяжки с армирующей сеткой 650 — 900
Выравнивание наливным полом 150 — 350
Заделка рустов (швов) 150 — 300
Стоимость электротехнических работ

Осветительные приборы

Наименование работ Стоимость
Демонтаж
Демонтаж точки электрической (розетка, выключатель) 70р.
Демонтаж крюка 90р.
Демонтаж осветительного прибора (люстра, светильник, бра) 100р.
Демонтаж распаечной коробки 150р.
Демонтаж электропроводки открытой бесплатно
Демонтаж выключателя автоматического (автомата) 80р.
ДИАГНОСТИКА электропроводки (поиск обрыва электроцепи, устранение КЗ) от 800р.
РЕМОНТ, устранение обрыва, КЗ в электропроводке от 600р.
ПРОЗВОНКА кабеля между точками 60р.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ отверстия под точку электрическую:
Отверстие для подрозетника или распаячной коробки выборка в бетоне 500р.
Отверстия для подрозетника или распаячной коробки выборка в кирпиче, гипсолите, дереве 500р.
Отверстие для подрозетника или распаячной коробки выборка в гипсокартоне 200р.
ШТРОБЛЕНИЕ СТЕНЫ под электропроводку:
Штроб размером 20х20 мм. в бетоне, шифере изготовление 320р.
Штроб размером 20х20 мм. в кирпиче изготовление 220р.
ШТРОБЛЕНИЕ ПОТОЛКА под электропроводку 350р.
Установка РОЗЕТКИ телефонной (RJ11):
— накладной 350р.
— внутренней 590р.
Установка РОЗЕТКИ компьютерной (RJ45):
— накладной 230р.
— внутренней (на готовое установочное место) 520р.
РЕМОНТ ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) 300р.
Замена ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) 300р.
Замена БЛОКА из 3-4 точек электрических 1 000р.
Установка ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) на готовое установочное место 250р.
Установка ТОЧКИ электрической (розетка, выключатель) накладной 300р.
Установка БЛОКА из 3-4 точек электрических на готовое установочное место 800р.
Установка БЛОКА из 3-4 точек электрических накладного 800р.
Монтаж ПОДРОЗЕТНИКА (стакана) с заделкой гипсом 200р.
Монтаж розетки под ЭЛЕКТРОПЛИТУ:
— накладная точка 600р.
— внутренней 900р.
Электроплиты подключение 900р.
Монтаж КОРОБКИ распаячной:
— в бетонную стену 540р.
— в бетонную стену 450р.
— в гипсокартонную стену 320р.
— накладная 290р.
Монтаж КАБЕЛЬ-КАНАЛА (короба электрического):
— бетон 230р.
— кирпич 200р.
— ГКЛ 150р.
Прокладка КАБЕЛЯ:
Проводки в кабель-канале монтаж 50р.
Проводки в штробе монтаж 80р.
Проводки открытым способом в гофре монтаж 150р.
Проводки открытым способом на скобах на бетоне и кирпиче монтаж 150р.
Проводки открытым способом на скобах на гипсолите, дереве монтаж 100р.
Проводки в плите перекрытия (скрытая) 250р.
Замена ЛАМПЫ в светильнике (люстре, бра): бесплатно
— люминисцентная бесплатно
— галогеновая (без демонтажа корпуса светильника) бесплатно
— галогеновая (с демонтажом корпуса светильника) бесплатно
— накаливания (энергосберегающая) бесплатно
Замена СТАРТЕРА
Замена ПАТРОНА в светильнике (люстре, бра) 140р.
Установка ТРАНСФОРМАТОРА (дросселя) 500р.
Сборка БРА 130р.
Разборка/сборка БРА 150р.
Установка БРА (с подключением, без сборки) 450р.
Сборка СВЕТИЛЬНИКА 190р.
Разборка/сборка СВЕТИЛЬНИКА 250р.
Установка СВЕТИЛЬНИКА (с подключением, без сборки):
— дневного света на стену 500р.
— дневного света на потолок 650р.
— дневного света в подвесной потолок типа «Армстронг» 600р.
— встроенного галогенного, точечного (на готовое установочное место) 290р.
Установка КРЮКА под люстру 250р.
Сборка ЛЮСТРЫ:
— простой 200р.
— сложной 400р.
Установка ЛЮСТРЫ (с подключением, без сборки):
— типа «Тарелка» 440р.
— простой на крюк 450р.
— сложной на крюк 520р.
— с вентилятором на крюк 690р.
— простой потолочного крепления 520р.
— сложной потолочного крепления 690р.
— с вентилятором потолочного крепления 900р.
Установка ВЕНТИЛЯТОРА потолочного (с подключением, без сборки):
— на крюк 900р.
— потолочного крепления 500р.
Монтаж КНОПКИ звонка электрического 150р.
Монтаж ЗВОНКА электрического (с подключением) 430р.
Монтаж ВЫКЛЮЧАТЕЛЯ СИЛОВОГО (пакетного) 500р.
Монтаж ВЫКЛЮЧАТЕЛЯ АВТОМАТИЧЕСКОГО (АВТОМАТА):
— однофазный 350р.
— двухфазный 400р.
— трёхфазный 500р.
Монтаж УЗО, ДИФ. АВТОМАТА 500р.
Монтаж ЩИТА электрического:
— в бетонную стену от 1800р.
— в кирпичную стену от 2000р
— в гипсокартонную стену от 1000р.
— накладной щит 900р.
Монтаж ПРИБОРА УЧЕТА (счетчика) электроэнергии 1 300р.
Установка ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ электрического 1 200р.
Монтаж ТЕПЛОГО ПОЛА за кв.м. 700р.
Подключение КАБЕЛЯ электрического к распределительному щиту 750р.
Подключение TV-кабеля, ТЛФ-кабеля к распределительному щиту:
— с пайкой 500р.
— без пайки 300р.
Установка ТV-краба, телефонного разветвителя
Установка ТV-краба, телефонного разветвителя
— бетон 630р.
— кирпич 520р.
— гипсолит, гипсокартон, дерево 460р.
Монтаж и сборка щита распределительного электрического (включая счетчик) 5 000р.
ДЕТАЛЬНЫЙ ПРАЙС

Детальный прайс (скачать) на отдельные виды работ.

Из чего складывается цена на ремонт недвижимости

Стоимость ремонта в первую очередь зависят от технического состояния определенного объекта, а также:

  • Вид помещения – квартира, офис, склад, торговый зал и т.д; 
  • Рыночная категория – вторичное жильё или новостройка;
  • Квартиры с черновой отделкой или без таковой;
  • Разновидность ремонтных работ – капитальный ремонт с монтажом новой электропроводки и других инженерных систем, косметическая отделка, тотальная/локальная перепланировка, необходимость остекления и установки новых дверей и т.д.;
  • Стоимость материалов и устанавливаемого оборудования. (Предпочтение\необходимость);
  • Ценовая политика Подрядчика:  самую высокую стоимость обычно предлагают бригады, работающие от застройщика;
  • Крупные ремонтные компании с учётом налогообложения и необходимости проведения всех расчётов через бухгалтерию также не радуют Заказчика привлекательными расценками;

Ценообразование — процесс назначения стоимости, то есть денежной оценки услуги.

Это сложный процесс анализа интересов участников рынка. Чтобы обладать результатами этого анализа, используют не просто рыночные исследования, но и  жизненный опыт, который формирует социологическую оценку.

Хорошая цена — всегда баланс интересов продавца и покупателя. Это сумма, которая выгодна для продавца, потому что возмещает его затраты и обеспечивает прибыль, и приемлема для покупателя — так как позволяет удовлетворить его потребность и соответствует его платёжеспособности.

Почему не актуален онлайн-калькулятор

Мы не рекомендуем производить расчет на онлайн-калькуляторах установленных на сайтах компаний.калькулятор стоимости ремонта

Оценку ремонта невозможно загнать в калькулятор, т.к. техническое состояние каждого помещения очень разное, как и требования к отделке.

Если ремонт производится в новостройке, то для начала делается замер существующего уровня перепада на полу и стенах. Есть ведь разница — штукатурка будет 2 см., или 4 см, стяжка будет 5 см, или 10 см.

В кирпично-монолитном доме проведение работ на черновом уровне значительно больше по объему, чем в панельном.

Зачастую в монолитно — кирпичных домах, что бы устранить перепад на полу, нужно делать устройство стяжки, которая может достигать  до 12 см.. Также и выравнивание стен первичной штукатуркой с армированием, что не нужно делать в панельных домах.

Это касается в отношении наличия или отсутствия коммуникаций.

При капитальном ремонте во вторичном жилом фонде, нужно учитывать состояние коммуникаций, объем демонтируемых старых отделочных материалов и конструкций, и произвести оценку в калькуляторе невозможно.

  • невозможно посчитать в калькуляторе демонтажные работы и перепланировку;
  • невозможно посчитать в калькуляторе монтаж фигурных  конструкций из ГКЛ, в разных конфигурациях и формах (тем более если ремонт квартиры производится по дизайнерскому проекту);
  • невозможно посчитать в калькуляторе работу с мрамором и керамогранитом, учитывая калибр, резку, обработку;
  • невозможно посчитать в калькуляторе нанесение декоративной или венецианской штукатурки, видов которой существует более двух десятков;

Использование калькулятора дает лишь примерный расчет.

Стоимость ремонта квартиры во время кризиса

Всех собственников жилья, желающих, или вынужденных сделать ремонт, естественно интересует цена вопроса, особенно в наше кризисное время.

Экономия средств, уже действительно стало стратегией или идеологическим вектором, цель — максимальное снижение финансовой нагрузки.

Работая долгие годы в сфере строительства и ремонтных работ, мы помогаем нашим Заказчикам без лишних затрат решить их вопросы.

Мы сориентируем на самую актуальную информацию:

Что бы наши Заказчики имели четкое понимание нюансов ценообразования и расчета, и не были обмануты различными предложениями на сторонних сайтах, мы на нашем ресурсе предоставляем объективный комментарий по всех техническим и организационным вопросам.

Ценообразование это метод определения стоимости услуг

Ценообразование или формирование цены на услуги, это процесс заслуживающий особого внимания. Мы предоставляем некоторый интересный комментарий как для нашей целевой аудитории, так и для конкурентов, которые периодически изучают сайт.

Очень важно правильно рассчитать стоимость услуги, чтобы рабочий процесс не просто приносил прибыль, но и был сохранен баланс интересов.

Завышенная цена на услуги отпугивает клиентов. Заниженная цена может вызывает подозрение в низком качестве.

Если рассматривать позицию клиента, то в ней потенциально рассматривается стремление к приобретению услуги по заниженной цене. Если рассматривать позицию Подрядчика (предоставителя услуги), то очевидно его стремление к достойному заработку.

Этот рыночный процесс естественен, если оценивать его без патологий. Не редко возникают такие ситуации, как:

  • Клиент экономит каждый литр воды и киловатт с килограммом материала, или же говорит –  «я сам сделаю грунтовку, а вы после уже отштукатурите стены» (уже как мастера их возвели);
  • Подрядчик выставляет завышенную цену, пользуясь дефицитом рабочих рук на рынке, или же его позиция обусловлена принципом –  «Кузенька зажрался»;

Рынок услуг, как и любой другой, это двухсторонний подход к решению обоюдных задач.

Главный приоритет – это сбалансированная постановка отношений, которая выстраивается без проявления эгоизма и отсутствие односторонней оценки интересов.

Предлагаем посмотреть интересное видео, оно будет полезно всем сторонам: