Ремонт квартир с материалами

Ремонт квартир с черновыми материалами

Предоставляем базовый расчет для ремонта квартир с черновыми материалами в панельных и монолитно кирпичных домах. Принципиальность в том, что все новостройки однотипные. Цена на материалы зависит от локации, в которых находятся рынки и магазины.
Расчет сделан на 90%, для квартир без какой либо черновой отделки на 2022 год.

Мы производим ремонты квартир с черновыми материалами по всей Московской области.

Точной расчет средств и сроков выполнения работ — это гарантия удовлетворения по окончанию ремонта.

Наша обязанность как Подрядчика, составить для наших Заказчиков представление об общей финансовой нагрузке  на ремонт квартиры с материалами в монолитно-кирпичных и в панельных домах.

Расчет средств для ремонта квартиры с материалами 

Для начала рассмотрим финансовую нагрузку на строительный материал для черновых работ в двух типах домов:

1.Панельные дома серии П-44 и аналогичных.
Стандартный ремонт без брендовых материалов и дополнительных затрат:

  • стены под обои;
  • потолок классика (краска);
  • холодная отделка балкона;
  • кафельная плитка на полу в кухне, на балконе;
  • электромонтаж: прокладкой доп.линий, заменой электрощита, коррекция, дополнительные точки;
  • сантехмонтаж: ППР (полипропелен) + люк невидимка;
  • замена (коррекция) вентиляционной системы;

Рациональная экономия: без замены радиаторов, без сантех-монтажа из Rehau или Stout, без звукоизоляции, финансовая нагрузка на черновой материал для однокомнатной квартиры 38-42 кв.м., будет составлять 120.000-140.000 рублей.

2.Монолитно кирпичные дома, серий  И 1414, Юбилейный, С-222, ГМС-3, и аналогичных. К примеру Новоград Павлино.,  Центр+., Новое Павлино., Агрогородок, и др., состояние в этих квартирах требует объемных работ на черновом уровне, т.к. существующий на полу перепад, не редко достигает 7-9 см., и перепад стен, особенно в Н.Павлино и в Агрогородке 4-7 см.

Финансовая нагрузка на покупку материала для черновых работ увеличится где то до 22% потому что:

  • Если на стандартную стяжку  в 5-ть см. (керамзитная подушка+раствор из пескобетона М 300) происходит растрата в 2 мешка пескобетона и 0,5 мешка керамзита на 1 кв.м., то на стяжку уровнем 8-12 см., происходит расход в двое, а то и в два с половиной раза больше. В этих квартирах необходимо возводить межкомнатные стены из пеноблока или пазогребневой плиты.
  • На выравнивание штатного перепада межквартирных стен, требуется 1 мешок штукатурки на 1,7-2 кв.м. стены. С учетом уровня перепада в 4-5 см., выравнивать стены гипсовой штукатуркой (Ротбанд, или Старатель) будет весьма финансово накладно, по этому производится первичная штукатурка с армированием.
    Вот и выходит, что на покупку строительного материала для проведения черновых работ в квартире 38-42 кв.м., финансовая нагрузка будет 180.000-200.000 рублей.

В указанные суммы не включается стоимость чистовых материалов, то есть это ДО:

  • плитки;
  • ламината;
  • обоев;
  • покраски;
  • сантехники;
  • розеток и выключателей;

Из этого следует, что за стандартный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м. в панельном доме, составит сумму: 120.000 + 130.000 рублей.

1.Работа 3.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 130.000 рублей.

Из этого следует, что стоимость стандартного ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в монолитно-кирпичном доме, составит сумму 160.000+150.000 рублей.

1.Работа 4.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 190.000 рублей.

Стоимость чистовых материалов: обои,ламинат, кафельная плитка, сантехника, потолки, двери и т.д. для однокомнатной квартиры составит ориентировочно до 200.000 рублей, в зависимости от выбора.

Список материалов для ремонта квартиры площадью 38-42 кв.м.

Производя ремонт и отделку квартир в монолитно-кирпичных и панельных домах, мы максимально точно ориентированы определять бюджет на строительные материалы.