Ремонт квартир с материалами

Ремонт квартиры с черновыми и чистовыми материалами

Данный материал будет интересен педантичным людям, которые ориентированы все знать и детально рассчитывать.

Предоставляем расчет бюджета для ремонтов квартир с материалами для проведения черновых работ и предчистовой отделки, а также расчет бюджета для ремонта квартиры с чистовой отделкой, для ремонта однокомнатных квартир с черновыми материалами в панельных и монолитно кирпичных домах. Принципиальность в том, что все новостройки однотипные. Цена на материалы зависит от локации, в которых находятся рынки и магазины.

Расчет сделан на 90%, для квартир без какой либо черновой отделки на 2022-2023 год.

Мы сориентируем вас на самую актуальную информацию и решения, которые позволять выполнить ремонт квартиры без лишних затрат:

Ремонт квартир с черновыми материалами

Стоит рассмотреть финансовую нагрузку на строительный материал для черновых работ в двух типах домов:

1. Панельные дома серии П-44 и аналогичных.
Стандартный ремонт без брендовых материалов и дополнительных затрат:

• стены под обои;
• потолок классика (краска);
• холодная отделка балкона;
• кафельная плитка на полу в кухне, на балконе;
• электромонтаж: прокладкой доп.линий, заменой электрощита, коррекция, дополнительные точки;
• сантехмонтаж: ППР (полипропелен) + люк невидимка;
• замена (коррекция) вентиляционной системы;

Примеры сделанного чернового ремонта с материалами в общем расчете: 45 кв.м. Выполнено:

• штукатурка под маяк, мокрая зона, кухня, коридор 90 градусов;
• электромонтажные работы;
• монтаж стяжки с звукоизоляцией;

Рациональная экономия: без замены радиаторов, без сантех-монтажа из Rehau или Stout, без звукоизоляции, финансовая нагрузка на черновой материал для однокомнатной квартиры 38-42 кв.м., будет составлять 120.000-140.000 рублей.

Ремонт квартир с материалами в новостройках Балашихи

2. Монолитно кирпичные дома, серий  И 1414, Юбилейный, С-222, ГМС-3, и аналогичных. К примеру Новоград Павлино.,  Центр+., Новое Павлино., Агрогородок, ЖК Пехра, ЖК Новое Измайлово, ЖК Лесной Городок и др., состояние в этих квартирах требует объемных работ на черновом уровне, т.к. существующий на полу уровень перепада, не редко достигает 7-9 см., а также стен, особенно в Н.Павлино и в Агрогородке 4-7 см..,

Финансовая нагрузка на покупку материала для черновых работ увеличится  до 25% т.к. :

• Если для устройства стяжки в 5 см. (керамзитная подушка+раствор из пескобетона М 300) происходит растрата в 2 мешка пескобетона и 0,5 мешка керамзита на 1 кв.м., то на стяжку уровнем 8-12 см., происходит расход в два с половиной раза больше. При ремонте в вышеуказанных ЖК необходимо возводить межкомнатные стены из пеноблока или пазогребневой плиты.
• Для выравнивание перепада межквартирных стен, требуется 1 мешок штукатурки на 1,7-2 кв.м. С учетом уровня перепада в 4-5 см., выравнивать стены гипсовой штукатуркой (Ротбанд, или Старатель) будет весьма финансово накладно, по этому производится первичная штукатурка с армированием.
  В итоге выходит, что на покупку строительного материала для проведения черновых работ в квартире 38-42 кв.м., финансовая нагрузка будет составлять 180.000-200.000 рублей.

В указанные суммы не включается стоимость чистовых материалов, то есть это ДО:

• плитки;
• ламината;
• обоев;
• покраски;
• сантехники;
• розеток и выключателей;

Из этого следует, что за стандартный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м. в панельном доме, составит сумму: 120.000 + 130.000 рублей.

1.Работа 3.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 130.000 рублей.

Из этого следует, что стоимость стандартного ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в монолитно-кирпичном доме, составит сумму 160.000+150.000 рублей.

1.Работа 4.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 190.000 рублей.

Ремонт квартир с предчистовыми материалами

Расчет бюджета для почти готового ремонта:

Работа по 5.500 за кв.м. 220.000р. + материалы 240.000р. (Плитка и сантехника).

В последнее время многие собственники обращаются за предчистовой отделкой, в которую входит:

• черновой уровень работ:
• шпаклевка стен;
• ванная комната и санузле под ключ;
• фартук в кухне, рабочая зона;
• укладка плитки или керамогранита;

Из предоставленного варианта следует, что останется оклеить обои, уложить ламинат (линолеум), натянуть потолки, установить межкомнатные двери.

Некоторые работы заказчики в силе делать самостоятельно, а это реальная экономия.

Ремонта квартир с чистовыми материалами

Предоставляем расчет бюджета для ремонта квартиры с чистовыми материалами. Также берем для примера квартиру площадью 40-42 кв.м. и имеем желание сделать средний вариант ремонта:

В 200.000 рублей вполне можно уложиться.

• Керамогранит на полу в кухне и коридоре, в ванной комнате;
• Комбинированная отделка стен: краска, обои;
• Натяжные потолки (бюджетный вариант, альтернатива классическому потолку под краску;
• Сантехника в среднем ценовом диапазоне;

Пример двух спаренных квартир по 43.4 кв.м. Финансовая нагрузка за работу составила по 9.000 рублей за кв.м. = 781.200 рублей. На чистовые материалы потрачено 820.000 рублей., на черновые потрачено 300.000 р.

Учитывая, что ремонт производился по дизайн проекту, и использовались дорогие отделочные материалы, то за квартиру в 43,4 кв.м. 815.600 р., цена вышла не высокая.

---