Ремонт квартир с материалами
Ремонт квартиры с черновыми материалами
Расчет бюджета для ремонта квартиры с черновыми материалами — это наша обязанность как Подрядчика. Мы поможем не только сделать расчет, но и оптимизировать затраты.
Также поможем Вам сэкономить на ремонте, составив для Вас представления не только по материалам, но и по работам, которые Вы сможете сделать самостоятельно, что бы не переплачивать.
Предоставляем базовый расчет для ремонта однокомнатных квартир с черновыми материалами в панельных и монолитно кирпичных домах. Принципиальность в том, что все новостройки однотипные. Цена на материалы зависит от локации, в которых находятся рынки и магазины.
Расчет сделан на 90%, для квартир без какой либо черновой отделки на 2022 год.
Примеры сделанного чернового ремонта с материалами в общем расчете: 45 кв.м. Выполнено:
- штукатурка под маяк, мокрая зона, кухня, коридор 90 градусов;
- электромонтажные работы;
- монтаж стяжки с звукоизоляцией;
Как происходит расчет на ремонт квартиры с материалами
Стоит рассмотреть финансовую нагрузку на строительный материал для черновых работ в двух типах домов:
1.Панельные дома серии П-44 и аналогичных.
Стандартный ремонт без брендовых материалов и дополнительных затрат:
- стены под обои;
- потолок классика (краска);
- холодная отделка балкона;
- кафельная плитка на полу в кухне, на балконе;
- электромонтаж: прокладкой доп.линий, заменой электрощита, коррекция, дополнительные точки;
- сантехмонтаж: ППР (полипропелен) + люк невидимка;
- замена (коррекция) вентиляционной системы;
Рациональная экономия: без замены радиаторов, без сантех-монтажа из Rehau или Stout, без звукоизоляции, финансовая нагрузка на черновой материал для однокомнатной квартиры 38-42 кв.м., будет составлять 120.000-140.000 рублей.
2.Монолитно кирпичные дома, серий И 1414, Юбилейный, С-222, ГМС-3, и аналогичных. К примеру Новоград Павлино., Центр+., Новое Павлино., Агрогородок, и др., состояние в этих квартирах требует объемных работ на черновом уровне, т.к. существующий на полу перепад, не редко достигает 7-9 см., и перепад стен, особенно в Н.Павлино и в Агрогородке 4-7 см.
Финансовая нагрузка на покупку материала для черновых работ увеличится где то до 22% потому что:
- Если на стандартную стяжку в 5-ть см. (керамзитная подушка+раствор из пескобетона М 300) происходит растрата в 2 мешка пескобетона и 0,5 мешка керамзита на 1 кв.м., то на стяжку уровнем 8-12 см., происходит расход в двое, а то и в два с половиной раза больше. В этих квартирах необходимо возводить межкомнатные стены из пеноблока или пазогребневой плиты.
- На выравнивание штатного перепада межквартирных стен, требуется 1 мешок штукатурки на 1,7-2 кв.м. стены. С учетом уровня перепада в 4-5 см., выравнивать стены гипсовой штукатуркой (Ротбанд, или Старатель) будет весьма финансово накладно, по этому производится первичная штукатурка с армированием.
Вот и выходит, что на покупку строительного материала для проведения черновых работ в квартире 38-42 кв.м., финансовая нагрузка будет 180.000-200.000 рублей.
В указанные суммы не включается стоимость чистовых материалов, то есть это ДО:
- плитки;
- ламината;
- обоев;
- покраски;
- сантехники;
- розеток и выключателей;
Из этого следует, что за стандартный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м. в панельном доме, составит сумму: 120.000 + 130.000 рублей.
1.Работа 3.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 130.000 рублей.
Из этого следует, что стоимость стандартного ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в монолитно-кирпичном доме, составит сумму 160.000+150.000 рублей.
1.Работа 4.000 рублей за кв.м.
2.Стоимость черновых материалов 190.000 рублей.
Стоимость чистовых материалов: обои,ламинат, кафельная плитка, сантехника, потолки, двери и т.д. для однокомнатной квартиры составит ориентировочно до 200.000 рублей, в зависимости от выбора.
Расчет бюджета для предчистовой отделки квартиры
Расчет бюджета для почти готового ремонта:
Работа по 5.500 за кв.м. 220.000р. + материалы 240.000р. (Плитка и сантехника).
В настоящее время многие собственники обращаются за предчистовой отделкой, в которую входит:
- черновой уровень работ:
- шпаклевка стен;
- ванная комната и санузле под ключ;
- фартук в кухне, рабочая зона;
- укладка плитки иле керамогранита;
Из предоставленного варианта следует, что останется оклеить обои (или краска), уложить ламинат (линолеум),натянуть потолки,установить межкомнатные двери. Некоторые работы заказчики в силе делать самостоятельно,а это реальная экономия.
Мы производим недорогие ремонты квартир в новостройках.