
Ремонт квартиры с материалами — расчет бюджета
Данный материал будет интересен педантичным людям которые ориентированы все знать и детально рассчитывать.
Предоставляем расчеты бюджета на ремонт квартир с материалами на разных уровнях.
Также расчет бюджета для ремонта квартиры с чистовой отделкой, для ремонта однокомнатных квартир с черновыми материалами в панельных и монолитно кирпичных домах.
Зависимость существует от уровня перепада на полу и стенах, а также в наличии или отсутствие коммуникаций.
Цена на материалы зависит от локации, в которых находятся рынки и магазины.
Расчет сделан на 90%, для квартир без какой либо отделки на второе полугодие 2023 года.
Расчет бюджета на ремонт с черновыми материалами
Стоит рассмотреть финансовую нагрузку на строительный материал для черновых работ в двух типах домов:
1. Панельные дома серии П-44 и аналогичных.
Стандартный ремонт без брендовых материалов и дополнительных затрат:
- Стены под обои;
- Потолок классика (краска);
- Холодная отделка балкона;
- Кафельная плитка на полу в кухне, на балконе;
- Электромонтаж: прокладкой доп.линий, заменой электрощита, коррекция, дополнительные точки;
- Сантех-монтаж: ППР (полипропелен) + люк невидимка;
- Замена (коррекция) вентиляционной системы;
Примеры сделанного чернового ремонта с материалами в общем расчете: 45 кв. м:
- Штукатурка под маяк, мокрая зона, кухня, коридор 90 градусов;
- Электромонтажные работы;
- Монтаж стяжки с звукоизоляцией;
Рациональная экономия: без замены радиаторов, без сантех-монтажа из Rehau или Stout, без звукоизоляции, финансовая нагрузка на черновой материал для однокомнатной квартиры 38-42 кв. м., будет составлять До 260.000 рублей.
Для ремонта квартиры такой же площади в панельном доме, расход материалов будет меньше ориентировочно до 25%.
При выполнении черновых и пред-чистовых работ важно осуществлять аккуратную закупку необходимых материалов. Для достижения наилучшего результата рекомендуется провести замер уровня перепада на полу и стенах при помощи лазерного уровня.
Это даст возможность точно определить требуемый объем материалов и исключить каких-либо недостатков или излишков при их приобретении.
Указанные цены являются результатом тщательного анализа стоимости строительных и отделочных материалов на рынках Юго-Востока Московской области.
Ремонт квартир с материалами в монолитных домах
2. Монолитно кирпичные дома, серий И 1414, Юбилейный, С-222, ГМС-3, и аналогичных.
К примеру Новоград Павлино., Центр+., Новое Павлино., Агрогородок, ЖК Пехра, ЖК Новое Измайлово, ЖК Лесной Городок и др., состояние в этих квартирах требует объемных работ на черновом уровне, т.к. существующий на полу уровень перепада, не редко достигает 7-9 см., а также стен, особенно в Н.Павлино и в Агрогородке 4-7 см..,
Подробней: ремонт квартир в новостройках Балашихи.
Техническое состояние квартир в ЖК Новые Островцы Раменского района, тоже не отличается особой симметрией, и имеет значительный уровень перепада.
Финансовая нагрузка на покупку материала для черновых работ увеличится до 25% т.к. :
- Если для устройства стяжки в 5 см. (керамзитная подушка+раствор из пескобетона М 300) происходит растрата в 2 мешка пескобетона и 0,5 мешка керамзита на 1 кв.м., то на стяжку уровнем 8-12 см., происходит расход в два с половиной раза больше.
- При ремонте в вышеуказанных ЖК необходимо возводить межкомнатные стены из пеноблока или пазогребневой плиты. Для выравнивание перепада межквартирных стен, требуется 1 мешок штукатурки на 1,7-2 кв. м.
- С учетом уровня перепада в 4-5 см., выравнивать стены гипсовой штукатуркой (Ротбанд, или Старатель) будет весьма финансово накладно, по этому производится первичная штукатурка с армированием.
В итоге выходит, что на покупку строительного материала для проведения черновых работ в квартире 38-42 кв. м., финансовая нагрузка будет составлять 220.000-260.000 рублей.
В указанные суммы не включается стоимость чистовых материалов, то есть это ДО:
- Плитки;
- Ламината;
- Обоев;
- Покраски;
- Сантехники;
- Розеток и выключателей;
Из этого следует, что за стандартный ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м. в панельном доме, составит сумму: 180.000 + 220.000 рублей.
1.Работа 4.500 рублей за кв. м.
2.Стоимость черновых материалов 220.000 рублей.
Из этого следует, что стоимость стандартного ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м. в монолитно-кирпичном доме, составит сумму 220.000 + 260.000 рублей.
1.Работа 5.500 рублей за кв. м.
2.Стоимость черновых материалов 260.000 рублей.
Расчет бюджета для пред-чистовой отделки white box
Расчет бюджета для почти готового ремонта:
Работа по 8.500 за кв. м. 340.000 рублей + материалы 350.000 рублей. (Плитка и сантехника).
В последнее время многие собственники обращаются за пред-чистовой отделкой, в которую входит:
- Черновой уровень работ:
- Шпаклевка стен;
- Ванная комната и санузле под ключ;
- Фартук в кухне, рабочая зона;
- Укладка плитки или керамогранита;
Из предоставленного варианта следует, что останется оклеить обои, выполнить укладку ламината (линолеума), натянуть потолки, установить межкомнатные двери.
Некоторые работы заказчики в силе делать самостоятельно, а это реальная экономия.
Расчет бюджета на ремонт с чистовыми материалами
Когда дело касается ремонта квартиры, практичные люди всегда стремятся предварительно определить общую финансовую нагрузку на это мероприятие. Они хотят заранее узнать, достаточно ли у них бюджета на планируемые работы, и, если да, то на какой вариант ремонта они могут рассчитывать.
Для получения такой информации, многие обращаются к интернету, где ищут расценки и примеры работ. Однако, сложно найти ресурсы, где предоставляются реальные примеры для расчета бюджета на ремонт квартиры различных типов.
Мы понимаем важность удобства пользователей и поэтому стараемся предоставить такие расчеты и очевидные примеры для общего понимания и сравнения. Наше предложение заключается в том, чтобы предоставить пользователям реальные примеры по стоимости.
Пользуясь нашими расчетами, пользователи смогут получить представление о финансовых затратах связанных с их ремонтным проектом, и на самом деле определить, достаточно ли у них бюджета.
Предоставляем расчет бюджета для ремонта квартиры с чистовыми материалами.
Берем для примера квартиру площадью 45 кв.м. и имеем желание выполнить средний вариант ремонта.
Общая финансовая нагрузка с материалами и работой составила ориентировочно (без мелочей) 950.000 рублей.
- Керамогранит на полу в кухне и коридоре, в ванной комнате;
- Комбинированная отделка стен: краска, обои;
- Натяжные потолки (бюджетный вариант, альтернатива классическому потолку под краску;
- Сантехника в среднем ценовом диапазоне;
Пример стандартной отделки в монолите 78 кв. м. Общая финансовая нагрузка с материалами и работой составила 1.500.000 рублей.
Пример квартиры по 86.8 кв. м. Финансовая нагрузка за работу составила по 9.000 рублей за кв. м. = 781.200 рублей. На чистовые материалы потрачено 820.000 рублей., на черновые потрачено 300.000 рублей.
Учитывая, что ремонт производился по дизайн проекту, и использовались дорогие отделочные материалы, то за квартиру в 43,4 кв.м. 815.600 рублей, цена вышла не высокая:
Чтобы еженедельно не изменять цены на материалы и работы ежемесячно, мы оставили пока нынешние позиции, которые позволят сориентироваться по общей финансовой нагрузке, которая увеличилась где то до 15%.
Информация для расчета и оптимизации затрат:
- Сколько материалов нужно для ремонта;
- Как сэкономить при ремонте;
- Общие вопросы и ответы;
*Ремонт в новостройках Москвы отличается от ремонта в новостройках Подмосковья.
- Ремонт в квартир в новостройках Москвы;
- Ремонт квартир в новостройках Московской области;
- Капитальный ремонт;
- Недорогой ремонт;
- Ремонт квартир Студий;
- Переделка однокомнатных квартир в квартиры-Студии;
- Евро или VIP;
Что бы иметь полное понимание об общей финансовой нагрузке — обратитесь к нам.
Ремонт квартир с материалами в Московской области
- Москва;
- Железнодорожный;
- В Ногинске и Электроуглях
- Балашиха;
- Реутов;
- Бутово;
- Видное;
- Домодедово;
- Красногорск;
- Павловский Посад;
- Лыткарино;
- Люберцы;
- Лосино Петровский;
- Лобня;
- Долгопрудный;
- Новые Островцы;
- Дмитров;
- Одинцово;
- Щелковский р-н;
- Ногинск;
- Раменское;
- Жуковский;
- Бронницы;
- Электросталь;