Ремонт и отделка квартир в новостройках
Компания СК «Уютный Дом» осуществляет ремонт квартир в новостройках г. Москвы и Подмосковья (Московской области). (Перечень новостроек). Работаем с панельными и монолитными домами, включая серии монолитно-каркасные дома серий «Э-600» и «С-111».
Выполняем комплексный ремонт «под ключ» и отдельные виды работ: черновой ремонт и отделка «white box». Выполняем недорогой ремонт, включая бюджетные варианты для малогабаритных студий.
Технический приоритет — это комфортная и функциональная квартира.
Ремонт квартир и апартаментов:
- Квартиры и апартаменты с потолками до 12 м;
- Двухуровневые квартиры;
- Коттеджи и дома с фонтанами и бассейнами;
- Однокомнатные и малогабаритные студии;
Популярные услуги
Ремонт квартир и ИЖС по проектам
Выполняем ремонт по проектам Европейских и отечественных дизайнеров.
Важно отметить, что европейские проекты существенно отличаются от отечественных. В основном, ремонт квартир площадью до 250 квадратных метров в Европе производится в стандартном стиле минимализма.
Техническая реализация Европейского проекта возможна на 70%. Несоответствия в социально-культурных и ментальности, а также бытовых традициях внесут свои коррективы.
Несмотря на это, предлагаем пример выполненного ремонта по европейскому проекту в доме купца Варапаева 620 квадратных метров.
Пример ремонта по проекту в античном доме (премиум сегмент):
Пример классического ремонта квартиры по проекту:
Ремонт больших квартир
Ремонт квартир и апартаментов большого метража требует особо тщательного подхода и компетентных специалистов. Ремонт крупногабаритного жилья является сложным и дорогостоящим процессом, требующим особых профессиональных навыков.
Не все мастера готовы взяться за такие работы в основном из-за сложности выполнения высокоточных малярно-штукатурных работ в помещениях в помещениях с большими потолками.
Одна из основных причин востребованности опытных специалистов в таких проектах связана с отделкой потолков под покраску. Этот вид отделки позволяет добиться визуального расширения пространства и его более привлекательного вида.
Пример ремонта жилья большого метража:
Ремонт двухуровневых квартир
Ремонт двухуровневых квартир такой же, как и в обычных. Большое преимущество — это хорошая возможность зонирования пространства.
Планировка в таких квартирах может быть очень интересной: на первом этаже общие помещения — кухня, столовая, гостиная, санузлы, прихожая; на втором этаже общие спальни и второй санузел.
Начиная ремонт двухуровневой квартиры, желательно делать все помещения в едином стиле. Как правило, при отделке предпочтение отдаётся простому интерьеру без объемных потолочных конструкций.
Пример ремонта двухуровневой квартиры:
Ремонт квартир студий
Ремонт квартиры-студии является реализацией целой квартиры в единственной комнате. Уют и привлекательность студии даст хороший дизайн-проект, который гармонично объединит пространство или наоборот разграничит его на разнообразные зоны.
Планирование интерьера и реализация проекта:
- Зонирование пространства;
- Перепланировка квартиры;
- Изменение мокрой зоны;
- Визуальное расширение пространства;
Пример ремонта квартиры студии:
Капитальный ремонт и переделка
Пример капитального ремонта квартиры с перепланировкой. Площадь 128 квадратных метров.
Содержание ремонта:
- Объединенные балконы и лоджия;
- Объединённая кухня с балконом;
- Двойные арки с двойными входами;
- Монтаж камина, фигурные конструкции;
- Общая декоративная отделка;
Ремонт с перепланировкой
Собственники квартир в возрастной категории 40+, уже устали от советских планировок и стандартов и все чаще обращаются к дизайнерам и мастерам, чтобы переделать навязанный и гнетущий интерьер под современный или индивидуальный формат, что является выходом из советской ментальности.
Многие дома, построенные в прошлом веке, имеют дефективные планировочные решения: маленькие изолированные комнаты, недостаток света и воздуха, тесные коридоры и неудобства.
Однако в настоящее время, когда образ жизни и требования к комфорту существенно изменились, многие собственники квартир уже не могут оставаться равнодушными к этим архаичным советским планировкам.
Выполнение работ в мокрой зоне требует повышенного внимания
Одним из ключевых этапов такого ремонта, это создание второй мокрой зоны. Главной целью этих работ является вывод коммуникаций – водоснабжения и канализации – для обеспечения надежного и функционального функционирования мокрой зоны.
Важно учесть все детали и аспекты в процессе проведения сан тех-монтажных работ на инженерном уровне, для создания второй мокрой зоны и обеспечения ее безопасной функциональности.
Пример ремонта с перепланировкой мокрой зоны:
Работы при ремонте:
- Демонтажные работы;
- Частичная перепланировка;
- Объединение ванных и С\У;
- Объединение балконов;
- Сантехнические работы;
- Электромонтажные работы;
- Отделка и декорирование;
Цена на капитальный ремонт варьируются от 22.000 рублей за квадратный метр.
Примеры капитальных ремонтов
Ремонт вторично жилья:
- Площадь квартиры 90 кв. м. Стоимость данного ремонта составила 22.000 рублей;
- Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 360.000 рублей;
- Сроки выполнения 80 дней.
Ремонт вторично жилья:
Стоимость составила 18.500 рублей за кв. м;
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость работы составила 14.500 рублей. за кв. м;
- Общая стоимость материалов 400.000 руб.;
- Сроки выполнения 2 месяца;
Переделка ремонта
Зачастую собственники не удовлетворены качеством имеющейся отделки, и им приходится решать однотипные задачи по созданию интерьера под свои требования. Мы предлагаем проводить переделку ремонтов на капитальном уровне.
Переделка ремонта от застройщика:
Стоимость составила 16.500 рублей за квадратный метр.
Переделка ремонта в смежных квартирах:
Стоимость составила по 18.500 рублей за квадратный метр.
Пример переделки ремонта:
- Площадь квартиры 54 кв. м;
- Стоимость данной работы составила по 16.500 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 60 дней;
- Общие финансовые затраты: 1.600.000 руб.;
Ремонт с материалами в панельных и монолитных домах
Ремонт в панельных и монолитных домах различается по объему работ. В монолитных домах необходимо возводить межкомнатные перегородки, штукатурить стены и монтировать стяжку.
Расчёт материалов
Финансовая нагрузка на покупку материала для черновых работ и отделки «white box» в двух типах домов:
- Панельные дома серии «П-44» и аналогичных;
- Монолитно кирпичные дома, серий «И-1414», «Юбилейный», «С-222», «ГМС-3», и аналогичных;
1. Стоимость чернового ремонта и отделки «white box» с материалами в панельном доме: 562.500 рублей (по 12.500 руб. за кв. м) + 320.000 рублей материалы.
2. Стоимость чернового ремонта и отделки «white box»с материалами в монолитном доме: 675.000 рублей (по 15.000 руб. кв. м) + 380.000 рублей материалы.
Площадь квартиры 86 кв. м Стоимость работ с материалами и работой составила 1.674.000 рублей.
Стоимость ремонта составила 1.204.000 рублей (по 14.000 рублей за кв. м). Стоимость черновых материалов составила 470.000 рублей (кроме чистовых).
Площадь квартиры 78 кв. м Стоимость работ с материалами и работой составила 1.500.000 рублей.
Стоимость ремонта составила 1.092.000 рублей (по 13.500 рублей за кв. м). Стоимость черновых материалов составила 408.000 рублей (кроме чистовых).
Подробные примеры и расчет
Ремонт с чистовыми материалами
Пример ремонта вторичного жилья:
- Площадь 58 кв. м;
- Стоимость работы составила по 9.500 рублей. за кв. м, без ванных комнат;
- Сроки выполнения 2 месяца;
- Общие финансовые затраты: 870.000 руб.;
Пример ремонта апартаментов с перепланировкой:
- Площадь 175 кв. м;
- Стоимость работ составила по 14.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 5 месяцев;
- Общие финансовые затраты: 4.600.000 руб.;
Пример ремонта смежных квартир:
- Площадь 98 кв. м;
- Оценка производилась по 15.500 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 90 дней;
- Общие финансовые затраты: 3.200.000 руб.;
Пример ремонта квартиры с перепланировкой:
- Площадь 86 кв. м;
- Стоимость составила по 18.500 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 90 дней;
- Общие финансовые затраты: 3.000.000 руб.;
Пример ремонта квартиры в панельном доме:
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость составила по 12.500 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 2 месяца;
- Общие финансовые затраты: 1.800.000 руб.;
Пример ремонта квартиры в монолитном доме:
- Площадь 64,2 кв. м;
- Стоимость ремонта составила 12.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 75 дней;
- Общие финансовые затраты: 2.200.000 руб.;
Пример ремонта в панельном доме:
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость ремонта составила по 12.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 60 дней;
- Общие финансовые затраты: 1.800.000 руб.;
Черновой ремонт и отделка white box
Застройщик сдает квартиры с уже имеющимися коммуникациями: это разводка электросети, наличие разводки (ГВС, ХВС).
Перечень основных работ в панельных и монолитных домах:
- Зонирование и планировка;
- Возведение межкомнатных перегородок;
- Грунтовка бетона контактной грунтовкой;
- Штукатурка стен и потолков;
- Штукатурка с армированием в мокрых зонах;
- Электромонтажные работы;
- Устройство стяжки;
- Переделка сантехники: разводка ГВС и ХВС;
- Объединение балкона с утеплением;
- Устройство гидроизоляции;
- Монтаж и адаптация душевых поддонов, инсталляций;
Проведение работ на черновом уровне в панельных домах не требует особых дополнительных работ.
- Стоимость работ в панельном доме варьируется от 7.500 до 12.500 рублей за квадратный метр.
- Стоимость работ в монолитных домах 12.500 — 16.500 рублей квадратный метр.
Пример черновых работ:
Пример отделки «white box» с ремонтом ванной комнаты:
Недорогой ремонт
Недорогой ремонт – это вид ремонта, при котором выполняются все необходимые работы для полноценного функционирования жилья без сложных сантехнических и электротехнических работ, а также без объемного декорирования.
При ремонте мы составляем оценку стоимости ремонта как с материалами так и без, в зависимости от требований Заказчика. Перед началом работ, предоставляем список необходимых отделочных материалов с ценами для сравнения.
Недорогой ремонт исключает выполнение сложных работ:
- Объединение лоджии или балкона;
- Отделку стен декоративной штукатуркой;
- Монтаж водяных теплых полов;
- Работу с мрамором или керамогранитом;
Обращаетесь вместе с соседями
Мы заинтересованы в больших объемах работы, поэтому обращение в нашу компанию сразу нескольких собственников является оптимальным решением, которое позволит снизить общую финансовую нагрузку как на работу, так и покупку материалов.
Многие из нас являются подписчиками в различных группах ВКонтакте и иных социальных сетей, что способствует распространению информации о наших мастерах.
Бюджетный ремонт по рекомендации:
Примеры недорогих ремонтов
Предлагаем примеры недорогих ремонтов:
- Бюджетная отделка квартиры в новостройке. 64 кв. м;
- Стоимость составила 9.500 рублей кв. м;
- В указанную стоимость не вошла установка межкомнатных дверей;
- Ремонт в новостройке (монолит) 92 кв. м;
- Стоимость работ составила по 10.000 рублей за кв. м;
- Работа выполнена за 3 месяца;
- Квартира 67 кв. м;
- Стоимость ремонта составила по 7.200 рублей за кв. м;
- Стоимость черновых материалов 250.000 рублей;
- Сроки выполнения 70 дней;
Цены на ремонт квартир в новостройках Москвы и Подмосковья
Подробные цены за кв. м Скачать прайс-лист
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость (в рублях) |
| Косметический ремонт: | кв. метр | 6.500 — 9.500 |
| Стоимость ремонта в панельных и монолитных домах (с отделкой потолков и без): | кв. метр
кв. метр |
14.500-16.500
18.500-16.500 |
| Ремонт с материалами: | кв. метр | от 27.000 |
| Недорогой ремонт: | кв. метр | 12.500-14.500 |
| Черновой ремонт: | кв. метр | от 7.500 |
| Капитальный ремонт: | кв. метр | от 22.000 |
| Элитный — VIP: | кв. метр | от 25.000 |
Цены на ремонт апартаментов и квартир разного типа:
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость (в рублях) |
| Ремонт апартаментов с потолками до 12 метров: | кв. метр | от 23.500 |
| Ремонт квартир и апартаментов с потолками до 10 метров: | кв. метр | от 20.500 |
| Ремонт квартир и апартаментов с фонтанами: | кв. метр | от 25.000 |
| Ремонт двухуровневых квартир: | кв. метр | от 18.500 |
| Объединение нескольких квартир в одну: | кв. метр | от 18.500 |
Вопросы и ответы о ремонте квартир в новостройках
Ремонт квартир в новостройках Московской области
Выполнение работ в Московской области осуществляется в радиусе до 150 км. от МКАДа.
Балашиха
Бронницы
Бутово
В
Видное
Д
Дедовск
Долгопрудный
Домодедово
Дмитров
Дубна
Ж
Железнодорожный
Жуковский
З
Зеленоград
Е
Егорьевск
И
Ивантеевка
Истра
К
Климовск
Клин
Коломна
Королев
Котельники
Красноармейск
Красногорск
Краснознаменск
Л
Лосино-Петровский
Лыткарино
Люберцы
Лобня
М
Можайск
Москва
Мытищи
Монино
Н
Наро-Фоминск
Новая Москва
Ногинск
Нахабино
О
Одинцово
П
Павловский Посад
Пушкино
Подольск
Р
Раменское
Реутов
С
Серпухов
Сергиев Посад
Сходня
Сосенское
Старая Купавна
Ступино
Т
Троицк
Томилино
Ф
Фрязино
Х
Химки
Ч
Чехов
Щ
Щелково
Э
Электросталь
Электрогорск
