Переделка ремонта

Переделка ремонтов от застройщика

Компания «СК Уютный Дом» осуществляет переделку ремонтов в квартирах (апартаментах) и ИЖС сделанных застройщиками в г. Москве и Подмосковье (Московской области).

Современные подходы Девелоперов к сдаче в эксплуатацию новых квартир полностью унифицированы и направлены на минимизацию конечных затрат, это выражается в предоставляемом ремонте от застройщика, который — подлежит переделке.

Это приводит к тому, что, приобретя новое жилье, владельцам практически всегда приходится решать однотипные задачи по улучшению условий проживания под свои потребности.

Мы предлагаем собственникам новостроек и вторичек преобразовывать жилье нашими силами.

Ремонт квартир, апартаментов и ИЖС:

Капитальная переделка

При сдаче квартиры с ремонтом от застройщика, особенно бросается в глаза неправильное выравнивание стен, их неровности и невыполнение перфектной прямоугольной формы в 90 градусов. Этот недостаток внешне портит общее впечатление от интерьера, придавая ему неуклюжий вид и лишая помещение гармоничного и эстетически приятного облика.

Работы при ремонте:

Классический пример переделки ремонта:

переделка ремонта на капитальном уровне

переделка ремонта от застройщика

переделка ремонта от застройщика на капитальном уровне

переделка ремонта квартиры от застройщика

Комментарий о работах и материалах

Предоставляем комментарий по объему выполняемых работ и техническую оценку коммуникациям и конструкциям подлежащих переделке, из-за технологических ошибок сделанных застройщиком.

Переделка штукатурки

Ровная поверхность стен – это неотъемлемое условие для успешного проведения высокоточных малярных работ.

Вторая причина переделки штукатурки связана с тем, что она наносится механизированным способом, без предварительной грунтовки бетон контактом. Хотя такой процесс нанесения штукатурки экономит время, но из-за ее высокой плотности, после просадки здания она начинает трескаться.

Одним из ключевых моментов является выведение стен в 90 градусов в мокрых зонах.  Данная необходимость сохраняет симметрию и равномерность при проведении плиточных работ. Благодаря этому, плитка будет уложена правильно и аккуратно, подчеркивая структуру материала.

При отсутствии ровности стен нарушается световой перепад, а это значит, что после покраски или нанесения декоративной штукатурки (особенно с шелковым составом) будут видны заметные различия в освещении (световой перепад). Визуальные дефекты станут явными и будут портить впечатление от интерьера.

Переделка стяжки

Нередко возникают ситуации, когда необходимо полностью или частично переделывать стяжку пола. Это происходит из-за того, что используемый цемент с индексом М-500 вызывает поднятие и пружинистость стяжки. Кроме того, в составе смеси отсутствует вибро-волокно, что и способствует появлению проблем.

Важно отметить, что не рекомендуется использовать цемент с индексом М-500 при устройстве стяжки пола. Вместо этого должны использоваться смеси песка бетона М-150 или М-300.

Используемый застройщиком цемент индекса М 500 не предусматривается для использования при устройстве стяжки. Несмотря на это, в большинстве случаев собственники квартир не исправляют ситуацию, по причине дополнительных затрат.

Переделка системы водоснабжения и отопления

Периодически возникает необходимость переделки системы отопления в монолитных домах. Главной причиной этой переделки является низкое качество используемых труб, а особенно их соединений. Однако замена труб отопления на трубы системы Rehau обеспечивает гарантированно спокойную и безопасную жизнь в таких домах.

Замена радиаторов отопления, установленных застройщиком, на биметаллические представляет собой не эффективное решение, способное только придать интерьеру более эстетичный вид, и сэкономить ценное пространство в помещении. Особенно существенно это замечается на кухне в малогабаритных квартирах.

Переделка сантехники является неотъемлемой частью переделки ремонта, особенно при наличии нескольких ванных комнат и большого количества сантехнических узлов. Переделка системы водоснабжения (ГВС и ХВС).

Для решения данной проблемы необходимо провести переделку. В данном случае, возможны два варианта: замена труб ППР на более гибкие альтернативы или пересмотр трассировки разводки, с целью уменьшения количества угловых соединений и повышения общего давления воды.

Рекомендуется использовать системы, обладающие гибкостью и прочностью, такие как металлопластиковые или полимерно-алюминиевые трубы Rehau или Staut  Данные материалы могут обеспечить эффективную и надежную работу системы водоснабжения, устраняя проблему с сниженным давлением воды.

Вторым вариантом является пересмотр трассировки разводки трубопровода. При этом необходимо минимизировать количество угловых соединений и оптимизировать укладку труб таким образом, чтобы обеспечить нормальное давление воды в каждой точке использования.

Примеры переделанных ремонтов

• Работы выполнена по проекту дизайнера;
• Площадь квартиры 90 кв. м. Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
• Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 300.000 рублей;
• Сроки ремонта составили 80 дней.

• Площадь квартиры 54 кв. м;
• Стоимость данной работы составила по 9.500 рублей за кв. м;
• Финансовая нагрузка на черновой материал 140.000 рублей;
• Сроки проведения ремонта 40 дней;

переделка ремонта сделанного застройщиком

переделка ремонта квартиры на капитальном уровне

переделка ремонта от застройщика

Стоимость переделки ремонта

Стоимость капитального ремонта зависит от множества факторов. Одним из таких факторов является перепланировка помещения, которая может потребовать значительных изменений в структуре и расположении стен.

Цена за переделку стандартного ремонта начинается от 18.500 рублей в зависимости от предпочтений. В среднем добротный ремонт будет стоить 55 000 рублей за квадратный метр.

Цены на переделку ремонта в квартирах разного типа:

Переделка ремонта в городах Подмосковья и МО

Выполнение работ в Московской области осуществляется в радиусе до 150 км. от МКАДа.