Черновой ремонт квартир и предчистовая отделка
Мы производим черновой ремонт квартир в Балашихе и Железнодорожном.
Черновой ремонт в кирпично-монолитном доме
- Возведение стенных перегородок, проемов;
- Штукатурка стен, и потолков под маяк;
- Электромонтажные работы (в полном объеме: замена электрощита, монтаж дополнительных линий, коррекция (изменение\перенос точек. TV, интернет);
- Устройство (монтаж) стяжки пола. Использование пескобетона М-300, и керамзитной подушки;
- Переделка сантехнического короба из ГВЛ в СУ. Адаптация сантехнической среды. Устройство первичной гидроизоляции (листовая) в мокрой зоне.(Перепланировка мокрой зоны);
- Сантех-монтаж: (разводка трубопровода, коммуникации, установка сантехнического оборудования);
- Возведение стен (перегородок) на балконе. Устройство стяжки пола с утеплением;
- Переделка (монтаж) адаптация вентиляционной системы;
- Заделка дыр и щелей монтажной пеной;
В таких домах как правило имеется значительный перепад на полу и стенах.
Стоимость стандартных работ 3.500 руб. за кв.м. Стоимость с дополнительными работами по изменению мокрой зоны, объединения лоджии и балкона, составит до 5.500 руб. за кв.м.
При заказе дополнительных работ, цена по договоренности:
- Перепланировка в мокрой зоне (смещение стен, демонтаж);
- Возведение пьедестала под монтаж душевой кабинки;
- Демонтаж балконного блока, с учетом резки порога (совмещение с кухней).;
- Монтаж звукоизоляции пола и межквартирных стен;
Черновой ремонт в панельном доме П-44
Вариант чернового ремонта квартиры в серии домов П-44 и аналогичных:
В данном варианте входят следующие работы:
- Штукатурка стен, и потолков под маяк;
- Электромонтажные работы (в полном объеме: замена электрощита, монтаж дополнительных линий, коррекция (изменение\перенос точек. TV, интернет);
- Устройство стяжки пола. (При необходимости). Использование пескобетона М-300, и керамзитной подушки;
- Переделка сантехнического короба из ГВЛ в СУ. Адаптация сантехнической среды. Устройство первичной гидроизоляции (листовая) в мокрой зоне.(Перепланировка мокрой зоны);
- Сантех-монтаж: (разводка трубопровода, коммуникации, установка сантехнического оборудования);
- Возведение стен (перегородок) на балконе. Устройство стяжки пола с утеплением;
- Переделка (монтаж) адаптация вентиляционной системы;
- Заделка дыр и щелей монтажной пеной;
Стоимость ремонтных работ в панельном доме составляет от 2.500 до 4.500 рублей за кв.м.
Примеры работ в монолитных и панельных домах
Пример сделанной штукатурки:
Виден уровень глубины, где установлена розетка.Получается так, что выравниваются стены с перепадом до 5-ти см., особенно стены где будет стоять кухня, в обязательном порядке должны быть выровнены в 90 градусов.
Гипсовой штукатуркой выровнять значительный перепад не получится, да и дорого очень обойдется, по этому используется пескобетон М-300 и армирующая сетка.
Без использования армирующей сетки, не возможно выровнять такой уровень перепада:
В таких домах зачастую сделана не качественно стяжка в мокрой зоне, которую необходимо демонтировать, и делать первичную гидроизоляцию. Также необходимо производить демонтаж штукатурки на стенах относящихся к балконному блоку:
Хочется сказать особое слово за стяжку, которая делается либо самим Застройщиком, либо сторонним Подрядчиком механизированным способом. Стяжка в таких домах доходит до 12 см.
Прошу обратить внимание, на состояние стяжки при сдачи квартиры:
Вариант немного лучшего исполнения:
Так получается по нескольким причинам:
Механизированный способ, исключает использование пескобетона, в состав которого входит пластификатор. Также используется цемент высокого индекса М 500, который не идет в стяжку.
Вот пример работы сделанной стяжки в ручную из пескобетона М-300 и керамзита: