Ремонт вторичного жилья
Компания «СК Уютный Дом» осуществляет капитальный ремонт квартир и домов (коттеджей) в г. Дубне. Мы предлагаем собственникам нового и вторичного жилья, воспользоваться профессиональными услугами компании.
Выполняем ремонт вторичном жилья на капитальном уровне, с перепланировкой и реконструкцией. Переделываем ремонты от застройщиков в новостройках.
При ремонте объекта площадью от 50 кв. м, входит в общую стоимость: — натяжной потолок и утепление балкона.
Технический приоритет — это комфортная и функциональная квартира.
Ремонт квартир и домов:
- Квартиры и апартаменты с потолками до 12 м;
- Двухуровневые квартиры;
- Квартиры и апартаменты с террасами;
- Коттеджи и дома с бассейнами и фонтанами;
Капитальный ремонт по всем правилам
Пример капитального ремонта квартиры с перепланировкой. Площадь 128 квадратных метров.
Содержание ремонта:
- Объединенные балконы и лоджия;
- Объединённая кухня с балконом;
- Двойные арки с двойными входами;
- Монтаж камина, фигурные конструкции;
- Общая декоративная отделка;
Ремонт с перепланировкой
Собственники квартир в возрастной категории 40+, уже устали от советских планировок и стандартов и все чаще обращаются к дизайнерам и мастерам, чтобы переделать навязанный и гнетущий интерьер под современный или индивидуальный формат, что является выходом из советской ментальности.
Многие дома, построенные в прошлом веке, имеют дефективные планировочные решения: маленькие изолированные комнаты, недостаток света и воздуха, тесные коридоры и неудобства.
Однако в настоящее время, когда образ жизни и требования к комфорту существенно изменились, многие собственники квартир уже не могут оставаться равнодушными к этим архаичным советским планировкам.
Выполнение работ в мокрой зоне требует повышенного внимания
Одним из ключевых этапов такого ремонта, это создание второй мокрой зоны. Главной целью этих работ является вывод коммуникаций – водоснабжения и канализации – для обеспечения надежного и функционального функционирования мокрой зоны.
Важно учесть все детали и аспекты в процессе проведения сан тех-монтажных работ на инженерном уровне, для создания второй мокрой зоны и обеспечения ее безопасной функциональности.
Пример ремонта с перепланировкой мокрой зоны:
Работы при ремонте:
- Демонтажные работы: отделки, коммуникаций;
- Комплексная и частичная перепланировка;
- Объединение ванных комнат с кухней (перенос мокрых зон);
- Объединение балкона с комнатой и кухней;
- Сантехнические монтажные работы;
- Электромонтажные работы;
- Чистовая отделка и декорирование;
Цена на капитальный ремонт от 22.000 рублей за квадратный метр.
Переделка ремонта на капитальном уровне в новостройках
Застройщики предлагают квартиры с готовым ремонтом, качество которых активно рекламируется, но по факту не соответствует действительности.
Зачастую собственники не довольны качеством отделки и вынуждены решать однотипные задачи по созданию интерьера под свои требования. Мы предлагаем производить переделку ремонтов нашими силами по приемлемой стоимости.
Примеры переделанных ремонтов
Переделка ремонта от застройщика:
Стоимость составила 16 500 рублей за квадратный метр.
Переделка ремонта в смежных квартирах:
Стоимость составила по 18 500 рублей за квадратный метр.
Капитальный ремонт домов
Работы производились на капитальном уровне с существенными демонтажными работами и перепланировкой.
Были выполнены демонтажные работы:
- Система каминов;
- Частично меж-этажных перекрытий;
- Сделана аппликация напольных покрытий;
- Конструкции и конденсаторы для приема атмосферного электричества;
- Старинная медная разводка трубопровода;
Площадь 620 кв. м Работа была выполнена за 6 месяцев. Стоимость составила 35.000 рублей за кв. м
Ремонт двухэтажного дома с бассейном
Пример выполненного ремонта в двухэтажном доме в восточном стиле.
Площадь дома 317 кв. м Площадь территории 15 соток.
Были выполнены базовые работы:
- Монтаж коммуникаций;
- Внешняя и внутренняя отделка;
- Декоративная отделка в холле;
- Работы по укладке мрамора;
- Обустройство территории;
Сроки выполнения 5 месяцев. Стоимость общих работ составила 25.000 рублей за кв. м
Недорогой ремонт вторичного жилья
Выполнение капитального ремонта экономично вполне реально и даже необходимо. Главное в этом процессе — оценка направленная на экономию и использование функционирующих конструкций и схем.
Основной акцент бюджетного ремонта заключается в переделке старых коммуникаций и сохранении симметрии в технической среде. Установка дополнительных электрических линий и коррекция сантехники позволят значительно уменьшить затраты.
Примеры ремонтов
Ремонт вторично жилья:
Стоимость составила по 16.500 рублей за кв. м;
Ремонт вторично жилья:
Стоимость составила 18.500 рублей за кв. м;
- Работы выполнена по проекту дизайнера;
- Площадь квартиры 90 кв. м. Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
- Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 300.000 рублей;
- Сроки ремонта составили 80 дней.
- Площадь квартиры 54 кв. м;
- Стоимость данной работы составила по 9.500 рублей за кв. м;
- Финансовая нагрузка на черновой материал 140.000 рублей;
- Сроки проведения ремонта 40 дней;
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость работы составила 14.500 рублей. за кв. м;
- Общая стоимость материалов 400.000 руб.;
- Сроки выполнения 2 месяца;
Цены на капитальный ремонт квартир и домов в Дубне
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость (в рублях) |
| Ремонт типовых квартир и апартаментов: | кв. метр | от 22.000 |
| Ремонт апартаментов и домов с потолками до 10 метров: | кв. метр | от 35.500 |
| Ремонт двухуровневых квартир: | кв. метр | от 30.000 |
| Ремонт апартаментов и домов с фонтанами (с обслуживанием системы): | кв. метр | от 50.000 |
| Ремонт домов и апартаментов с потолками до 12 метров: | кв. метр | от 45.500 |
Подробности стоимости ремонта
Стоимость такого ремонта зависит от множества факторов. Одним из таких факторов является перепланировка помещения, которая может потребовать значительных изменений в структуре и расположении стен. Это может включать перенос или удаление несущих конструкций, а также создание новых перегородок и отдельных комнат.
Цена начинается от 22.000 рублей и может быть до 50.000 рублей. В среднем добротный ремонт с учетом демонтажных работ и перепланировки будет стоить 35.000 рублей за квадратный метр.
Зависимость стоимости от ТЗ и материалов
Другим ключевым фактором стоимости является выполнение высокоточных малярных работ. Это может включать шпатлевку стен, покраску и нанесение декоративных элементов.
Укладка широкоформатного керамогранита также повлияет на стоимость. Этот материал может быть достаточно дорогим, и его укладка может требовать дополнительных затрат на специализированное оборудование и квалифицированных специалистов.
Монтаж фигурных конструкций из гипсокартона (ГКЛ) также влияет на стоимость ремонта. Это может включать создание декоративных элементов, таких как арки, ниши, потолочные элементы и т. д. Этот процесс может быть трудоемким и требует точности и внимания к деталям.
Наконец, устройство теплых водяных полов может повлиять на стоимость ремонтов. Это может включать укладку теплого пола, установку системы гидравлики и подключение к отопительной системе.
Факторы в совокупности определяющие стоимость
Большая часть затрат связана с трудоемкостью и использованием специализированного оборудования и материалов. Однако, при правильном подходе и мастерстве профессионалов, результат будет удовлетворительным — помещение приобретет новую жизнь.
