Переделка ремонтов сделанных Застройщиками

Переделка ремонтов в квартирах и апартаментах

Современные подходы Девелоперов к сдаче в эксплуатацию новых квартир полностью унифицированы, и направлены на минимизацию конечных затрат, это выражается в предоставляемом ремонте от застройщика, который — подлежит переделке.

Это приводит к тому, что, приобретя новое жилье, владельцам практически всегда приходится решать однотипные задачи по улучшению условий проживания и адаптации жилого пространства под свои потребности.

При сдаче квартиры с ремонтом от застройщика, особенно бросается в глаза неправильное выравнивание стен, их неровности и невыполнение перфектной прямоугольной формы в 90 градусов. Этот недостаток внешне портит общее впечатление от интерьера, придавая ему неуклюжий вид и лишая помещение гармоничного и эстетически приятного облика.

Переделка штукатурки

Переделка штукатурки требуется из-за низкого качества основного материала, который должен содержать полимеры, а не состоять из гипса на 90%.

Вторая причина переделки штукатурки связана с тем, что она наносится механизированным способом, без предварительной грунтовки бетоноконтактом. Хотя такой процесс нанесения штукатурки экономит время, но из-за ее высокой плотности, после просадки здания она начинает трескаться.

Одним из ключевых моментов является выведение стен в 90 градусов в мокрых зонах.  Данная необходимость сохраняет симметрию и равномерность при проведении плиточных работ. Благодаря этому, плитка будет уложена правильно и аккуратно, подчеркивая структуру материала.

Переделка стяжки пола

Нередко возникают ситуации, когда необходимо полностью или частично переделывать стяжку пола. Это происходит из-за того, что используемый цемент с индексом М-500 вызывает поднятие и пружинистость стяжки. Кроме того, в составе смеси отсутствует виброволокно, что и способствует появлению проблем.

Важно отметить, что не рекомендуется использовать цемент с индексом М-500 при устройстве стяжки пола. Вместо этого должны использоваться смеси пескобетона М-150 или М-300.

Используемый застройщиком цемент индекса М 500 не предусматривается для использования при устройстве стяжки. Несмотря на это, в большинстве случаев собственники квартир не исправляют ситуацию, по причине дополнительных затрат.

Переделка системы отопления и водоснабжения

Периодически возникает необходимость переделки системы отопления в монолитных домах. Главной причиной этой переделки является низкое качество используемых труб, а особенно их соединений. Однако замена труб отопления на трубы системы Rehau обеспечивает гарантированно спокойную и безопасную жизнь в таких домах.

Замена радиаторов отопления, установленных застройщиком, на биметаллические представляет собой не эффективное решение, способное только придать интерьеру более эстетичный вид, и сэкономить ценное пространство в помещении. Особенно существенно это замечается на кухне в малогабаритных квартирах.

Переделка сантехники является неотъемлемой частью переделки ремонта, особенно при наличии нескольких ванных комнат и большого количества сантехнических узлов. Переделка системы водоснабжения (ГВС и ХВС).

Для решения данной проблемы необходимо провести переделку. В данном случае, возможны два варианта: замена труб ППР на более гибкие альтернативы или пересмотр трассировки разводки, с целью уменьшения количества угловых соединений и повышения общего давления воды.

Рекомендуется использовать системы, обладающие гибкостью и прочностью, такие как металлопластиковые или полимерно-алюминиевые трубы Rehau или Staut  Данные материалы могут обеспечить эффективную и надежную работу системы водоснабжения, устраняя проблему с сниженным давлением воды.

Вторым вариантом является пересмотр трассировки разводки трубопровода. При этом необходимо минимизировать количество угловых соединений и оптимизировать укладку труб таким образом, чтобы обеспечить нормальное давление воды в каждой точке использования.

Работы при переделке ремонтов:

Примеры переделанных ремонтов

Пример переделки:

• Работы выполнена по проекту дизайнера;
• Площадь квартиры 90 кв. м. Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
• Финансовая нагрузка на черновые материалы составила 300.000 рублей;
• Сроки ремонта составили 80 дней.

• Площадь квартиры 54 кв. м.;
• Стоимость данной работы составила по 9.500 рублей за кв. м.;
• Финансовая нагрузка на черновой материал 140.000 рублей;
• Сроки проведения ремонта 40 дней;

переделка ремонта сделанного застройщиком

переделка ремонта квартиры на капитальном уровне

переделка ремонта от застройщика

Пример переделанного ремонта:

переделка ремонта на капитальном уровне

переделка ремонта от застройщика

переделка ремонта от застройщика на капитальном уровне

переделка ремонта квартиры от застройщика

Пример переделанного ремонта большой квартиры:

Ремонт квартиры большой площади на восточный стиль

Стоимость переделки или капитального ремонта

Стоимость такого ремонта зависит от множества факторов. Одним из таких факторов является перепланировка помещения, которая может потребовать значительных изменений в структуре и расположении стен. Это может включать перенос или удаление несущих конструкций, а также создание новых перегородок и отдельных комнат.

Цена за переделку стандартного ремонта начинается от 16.500 рублей, в зависимости от предпочтений.

В среднем добротный ремонт с учетом демонтажных работ и перепланировки будет стоить до 22.000 рублей.

Цена также зависит от требований к отделке, а именно какой будет использоваться материал.

Укладка широкоформатного керамогранита также повлияет на стоимость. Этот материал может быть достаточно дорогим, и его укладка может требовать дополнительных затрат на специализированное оборудование и квалифицированных специалистов.

Другим ключевым фактором стоимости является выполнение высокоточных малярных работ. Это может включать шпатлевку стен, покраску и нанесение декоративных элементов.

Цены на переделку ремонтов в стандартных квартирах

Предоставляем подробные цены на каждый вид ремонта.

Стоимость ремонта  в 2024 году.

Цены на переделку ремонтов в квартирах и апартаментах разного типа