Ремонт с черновыми и чистовыми материалами
Когда дело касается ремонта квартиры, практичные люди всегда стремятся заранее определить финансовую нагрузку и узнать, достаточно ли у них бюджета на планируемые работы, и если да, то на какой вариант ремонта они могут рассчитывать.
Пользуясь нашими расчетами, пользователи смогут получить представление о финансовых затратах. Мы понимаем важность удобства пользователей и стараемся предоставить расчеты и примеры для общего понимания.
Предоставляем расчеты бюджета на ремонт однокомнатных квартир с материалами для чернового ремонта и отделки «white box» в г. Подольске.
Расчет на 90-95%
При работе в новостройках невозможно подсчитать максимально точно количество материалов из-за разного уровня перепада. Точный расчет можно произвести только в результате замера уровня перепада лазерным уровнем.
Расчет при нормальном уровне перепада:
- Стены: перепад до 1,8 см. В результате штукатурка будет до 4 см. При уровне перепада свыше 2,5 см, штукатурка будет до 6 см. При данном перепаде выполняется армирование;
- Пол: до 3-х см.. В результате нормальная стяжка будет до 7-ми см.;
Расчет бюджета на ремонт в панельных и монолитных домах
Рассматриваем финансовую нагрузку материал для черновых работ и отделки «white box» в двух типах домов:
- Панельные дома серии «П-44» и аналогичных;
- Монолитно кирпичные дома, серий «И-1414», «Юбилейный», «С-222», «ГМС-3», и аналогичных;
1. Стоимость чернового ремонта и отделки «white box» с материалами в панельном доме 562 500 рублей (по 12.500 руб. за кв. м) + 320.000 рублей материалы.
2. Стоимость чернового ремонта и отделки «white box»с материалами в монолитном доме 675 000 рублей (по 15.000 руб. кв. м) + 380.000 рублей материалы.
Черновой ремонт:
Отделка «white box»:
Ремонт в новостройках разного типа
Ремонт в панельных и монолитных домах различается по объему работ. В монолитных домах необходимо возводить межкомнатные перегородки, штукатурить стены и монтировать стяжку.
Кроме того, часто в этот перечень входят работы по электромонтажным и сантехническим работам, так как застройщики часто продают квартиры без коммуникаций.
В панельных домах такие работы не требуются, поэтому стоимость ремонта в монолитном доме всегда будет выше до 30%.
Одним преимуществ монолитных домов является возможность планировать квартиру по своему желанию. При ремонте можно создать расширенную мокрую зону, или объединить ванную комнату с кухней.
Ремонт с материалами в новостройках
Ремонт с чистовыми материалами
Предоставляем примеры выполненных ремонтов квартир и апартаментов, включающие цены и сроки выполнения работ. При описании сроков для вторичного жилья они округлены в пределах от 5 до 12 дней.
Ремонт выполнен в монолитном доме:
- Площадь квартиры 127 кв. м;
- Стоимость работ составила по 13.000 рублей за кв. м;
- Срок выполнения 4 месяца;
- Общие финансовые затраты: 2.700.000 руб.;
Пример ремонта вторичного жилья:
- Площадь 58 кв. м;
- Стоимость работы составила по 9.500 рублей. за кв. м;
- Сроки выполнения 2 месяца;
- Общие финансовые затраты: 870.000 руб.;
Пример ремонта апартаментов с перепланировкой:
- Площадь 175 кв. м;
- Стоимость работ составила по 14.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 5 месяцев;
- Общие финансовые затраты: 4.600.000 руб.;
Пример ремонта смежных квартир:
- Площадь 98 кв. м;
- Оценка производилась по 15.500 рублей за кв. м;
- Сроки ремонта составили 90 дней;
- Общие финансовые затраты: 3.200.000 руб.;
Пример ремонта квартиры с перепланировкой:
- Площадь 86 кв. м;
- Стоимость составила по 18.500 рублей за кв. м;
- Сроки ремонта составили 90 дней;
- Общие финансовые затраты: 3.000.000 руб.;
Пример ремонта квартиры в монолитном доме:
- Площадь квартиры 90 кв. м;
- Стоимость данного ремонта составила 12.000 рублей;
- Сроки ремонта составили 120 дней;
- Общие финансовые затраты: 2.800.000 руб.;
Пример ремонта квартиры в панельном доме :
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость составила по 12.500 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения 2 месяца;
- Общие финансовые затраты: 1.800.000 руб.;
Пример ремонта квартиры в монолитном доме:
- Площадь 64,2 кв. м;
- Стоимость ремонта составила 12.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения работы 75 дней;
- Общие финансовые затраты: 2.200.000 руб.;
Пример ремонта в панельном доме:
- Площадь 62 кв. м;
- Стоимость ремонта составила по 12.000 рублей за кв. м;
- Сроки выполнения работы 60 дней;
- Общие финансовые затраты: 1.800.000 руб.;
Пример переделки ремонта от застройщика:
- Площадь квартиры 54 кв. м;
- Стоимость данной работы составила по 16.500 рублей за кв. м;
- Сроки проведения ремонта 60 дней;
- Общие финансовые затраты: 1.600.000 руб.;
Цены на ремонт квартир в Подольске
Подробные цены за кв. м Скачать прайс-лист
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость (в рублях) |
| Косметический ремонт: | кв. метр | 6.500 — 9.500 |
| Стоимость ремонта (с отделкой потолков и без): | кв. метр кв. метр | 12.500-14.500 14.500-16.500 |
| Ремонт с материалами: | кв. метр | от 27.000 |
| Недорогой ремонт: | кв. метр | 9.500-14.500 |
| Черновой ремонт: | кв. метр | 7.500-12.500 |
| Капитальный ремонт: | кв. метр | от 22.000 |
| Элитный — VIP: | кв. метр | от 25.000 |
Экономия на материалах:
Для возведения межкомнатных перегородок, используйте пеноблок, вместо пазогребневой плиты. Пеноблок по своим характеристикам лучше:
а). Звукоизоляционные свойства — он блокирует звуки высокой частоты.
б). Он более вязче пазогребневой плиты, что позволяет вешать на него полки и шкафы без опасения.
в). Цена пеноблока в разы ниже.
При штукатурке стен использовать обычную штукатурку таким марок как: Теплон, Старатели, исключив из внимания дорогостоящие материалы типа Кнауф — Рот банд и другие дорогостоящие бренды;
При устройство стяжки пола, использовать традиционный песка бетон М-300, т.к. он по своим технических характеристикам совершенно ни чем не уступает дорогим материалам.
При сан тех-монтажных работах, использовать обычные трубы из полипропилена (ППР) производства Чехия, что в сравнении с технологией Rehau, позволит сэкономить до 40% бюджета.
Что бы иметь полное понимание об общей финансовой нагрузке, обратитесь к нам.
