Ремонт коммерческой недвижимости

Ремонт и редевелопмент объектов коммерческой недвижимости

Наша компания выполняет реконструкцию и ремонт объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

Реконструкция и ремонт объектов коммерческой недвижимости – это процесс восстановления и обновления зданий, сооружений или помещений, которые используются в коммерческих целях. Он может включать в себя различные виды работ, такие как замена окон, дверей, сантехники, электропроводки, напольных покрытий, потолков, стен и других элементов интерьера.

Для успешного выполнения ремонта необходимо иметь опыт работы в этой области, знания о требованиях к безопасности и качеству работ, а также навыки работы с различными материалами и инструментами.

Кроме того, для ремонта коммерческой недвижимости следует учитывать особенности здания или помещения, такие как его размер, форма, расположение и функциональность. Также необходимо учитывать требования к дизайну и эстетике интерьера, чтобы создать комфортные условия для работы и отдыха клиентов.

Ремонт может быть выполнен как собственными силами, так и с привлечением специализированных компаний. В любом случае, важно выбрать надежных и квалифицированных исполнителей, которые смогут обеспечить высокое качество работ и соблюдение всех требований.

Редевелопмент — реконструкция (переделка) объектов коммерческого сектора.

Муниципальная земля стоит больших денег, а вот полуразрушенные склады или заброшенные объекты вполне можно реконструировать под магазины, кальянные, кафе и ресторанчики.

Производим капитальный ремонт и реконструкцию любых помещений коммерческого функционирования:

Мы сориентируем нашего Заказчика на рациональные решения, как в техническом плане по ремонтным работам, так и по интерьеру в целом.

Переделка объектов СССР под коммерческую недвижимость

Переделка старых социальных объектов, построенных при СССР, под объекты коммерческой недвижимости — это процесс, который уже активно осуществляется во многих городах бывшего СССР.

Одним из наиболее популярных способов переделки старых социальных объектов является их реконструкция и адаптация под коммерческие цели. Например, бывшие заводские здания, склады, школы или больницы могут быть переделаны в торговые центры, офисные здания, гостиницы или рестораны.

При этом, реконструкция таких объектов включает в себя различные изменения и модернизации. Например, замена коммуникаций, реконструкция фасадов, перепланировка, усиление конструкций и другие работы, которые позволят адаптировать объекты под требования функционирования коммерческой недвижимости.

Кроме того, старые объекты также могут быть сносимы и на их месте могут быть возведены новые коммерческие здания. Это может быть особенно актуально в случае, когда старые здания сильно повреждены или не соответствуют современным требованиям безопасности и комфорта.

Переделка старых социальных объектов имеет ряд преимуществ. Во-первых, это позволяет эффективно использовать уже существующую инфраструктуру и восстановить исторические и культурные ценности объектов. Во-вторых, это способствует реанимации территорий и развитию бизнеса, а также может внести новые впечатления и возможности для горожан и туристов.

Однако, переделка также может сталкиваться с определенными проблемами и сложностями. Например, необходимость решения вопросов легализации, получения разрешительной документации, обеспечения безопасности и удовлетворения требований строительных норм и правил.

В целом, переделка является важным направлением развития городов и позволяет эффективно использовать уже имеющиеся ресурсы для создания новых экономических возможностей.

Мы переделываем объекты коммерческой недвижимости под рестораны, клубы и другие виды объектов приносящих прибыль.

Переделка складских помещений, фабричных под клубы и рестораны:

переделка склада помещения под ресторан

Переделка и ремонт складских помещений

Пример ремонта складского помещения:

ремонт складского помещения в Москве

Перевод коммерческой недвижимости в жилую и наоборот

У тех, кто не планирует вести бизнес, может возникнуть вопрос – что делать с коммерческой недвижимостью? Фактически она выполняет роль нежилого помещения.  Один из вариантов – перевести коммерческий объект в статус квартиры. Для собственника это отличная возможность сэкономить.

Можно ли превратить офис в полноценную квартиру? Стоит ли вообще переводить коммерческую недвижимость в жилую? А что, если нужно наоборот, сделать из квартиры нежилое помещение под бизнес?

В помощь — Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ ст.15-17

Зонирование пространства — планировочные решения

Зонирование пространства при ремонте объектов коммерческой недвижимости – это процесс разделения и организации доступного пространства на определенные функциональные зоны в соответствии с требованиями и потребностями будущих пользователей объекта. Цель зонирования – обеспечить оптимальную организацию рабочего пространства, учитывая функционал помещений и комфортные условия для сотрудников и клиентов.

Основные этапы зонирования пространства при ремонте объектов коммерческой недвижимости:

1. Анализ и планирование: на этом этапе проводится анализ функциональных потребностей и задач, которые будут выполняться в объекте, изучается особенности его структуры и доступного пространства. Важно определить основные зоны, такие как рабочие помещения, переговорные, ресепшн, кухня, склады и др.

2. Создание композиционного решения: с учетом анализа и планирования разрабатывается композиционное решение, определяющее расположение зон, выбор материалов, цветовую гамму и общую эстетику помещения. Важно учесть эргономику и эстетику, чтобы создать комфортные условия для работы и соответствовать стилю бренда.

3. Установление визуальных границ: зонирование пространства может быть достигнуто искусственно или с использованием различных элементов дизайна, таких как перегородки, шторы, экраны, мебель и декоративные элементы. Важно создать границы между различными функциональными зонами, чтобы достичь оптимальной организации пространства и предоставить пользователям ясность в его использовании.

4. Разработка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха: важным аспектом зонирования пространства является обеспечение комфортных условий в каждой отдельной зоне. Поэтому необходимо разработать системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые будут соответствовать потребностям каждой зоны.

5. Обустройство зон: после проведения всех предыдущих этапов приступают к обустройству каждой зоны. Это включает в себя выбор и установку соответствующей мебели, освещения, техники и декоративных элементов.

Важно отметить, что зонирование пространства при ремонте объектов коммерческой недвижимости должно быть выполнено профессиональными дизайнерами, которые учитывают все требования заказчика, а также соответствующие строительные и проектные нормы и правила. Это позволит создать оптимальные условия для работы сотрудников и удовлетворить потребности клиентов.

Цены на ремонт

Цены на ремонт и реконструкцию объектов коммерческой недвижимости отличаются от стоимости ремонта квартир.

Стоимость работ, это особая статья.

Оценка работ производится по смете, или же по площади помещения (по договоренности).