Проведение строительно-технической экспертизы
Мы проводим экспертизы строительных работ по обращениям арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
Заказчиками исследований также выступают физические лица, индивидуальные предприниматели и представители среднего бизнеса, и бюджетные организации.
Вы можете использовать экспертное заключение для разрешения спора в суде и досудебном порядке.
Строительно-техническая экспертиза — исследование, которое позволяет определить текущее состояние объекта строительства или выполненных ремонтных и отделочных работ.
В основном ее проводят, чтобы добиться компенсации от подрядчика из-за некачественно реализованных работ. Ведь строительный брак может стать причиной не только потери собственности, но и причинения вреда здоровью, а порой и жизни.
Компания СК Уютный Дом производит строительно-технические экспертизы в Москве и Московской области.
Какие вопросы решает строительная экспертиза
1.Претензии к уровню качества:
- Не устраивает качество проведенных работ;
- Обнаружены отклонения от требований проекта;
- Выявлены трещины, протечки, деформации после выполненного ремонта/ реконструкции/ строительства;
- Требуется проверка качества стройматериалов;
2.Техническое обследование по регламенту или с целью реконструкции, ремонта или перепланировки:
- Нужно установить степень износа здания или сооружения;
- Стоит задача определить дефекты на объекте и причины их возникновения, выдать обоснованные рекомендации по их устранению;
- Требуется провести техническое исследование с целью реконструкции здания или перепланировки здания/помещения;
- Нужно провести техническое обследование для обоснования финансовых затрат на ремонт отдельных элементов или всего здания/помещения;
- Нужно принять работы после проведения ремонта и дать оценку, соответствует ли строительный объект техническим нормам и стандартам РФ;
3.Вопрос стоимости:
- Есть подозрение, что расходы на строительные работы или стройматериалы учтены в смете неверно;
- Заказчик проекта отказывается оплачивать услуги подрядчика в полном объеме;
- Следует рассчитать стоимость проведения ремонта или реконструкции;
- Нужно рассчитать материальный ущерб от залива или другой аварийной ситуации и обосновать суммы для взыскания;
Как подтверждается точность исследований
Для проведения экспертиз строительных работ и технического обследования строительных объектов мы применяем современное поверенное оборудование.
СК Уютный Дом сотрудничает с аккредитованными строительными лабораториями и ведущими исследовательскими институтами РФ. Обращаясь к нам, вы получаете комплексное исследование по сниженной цене.
В заключения эксперты включают: показатели измерений, при необходимости фото-фиксацию дефектов и финансовые расчеты. Все выводы в заключении обосновываются в соответствии с ГОСТ и СНиП.
Как производится судебно-строительная техническая экспертиза
Производство строительно-технических экспертиз и технических обследований зданий, сооружений, коммерческих и жилых помещений проходит в несколько этапов.
В ускоренном порядке проходят исследования по договору, когда заказчик обращается к нам самостоятельно и напрямую.
Если дело рассматривается в суде, то определение о назначении экспертизы выносит исключительно суд. Он может указать конкретные сроки проведения строительной экспертизы. Однако нужно иметь в виду, что без консультации с экспертом установить точный период времени, который потребуется для экспертизы, вряд ли возможно.
На практике технические документы предоставляются эксперту не в полном объеме. Их поиск и в случае отсутствия проведение дополнительных натурных исследований может увеличить срок производства строительной экспертизы.
Проведение экспертизы в досудебном порядке
Этап 1. Вы обращаетесь к нам по электронной почте, телефону или через форму заявки на сайте. Озвучиваете интересующие вас вопросы и по запросу менеджера предоставляете необходимые материалы (документы, фото, видео). Исходя из этого, мы обозначаем цели и задачи независимой строительно-технической экспертизы, рассчитываем цену и подбираем для вас эксперта.
Этап 2. Предварительная консультация эксперта. Эта услуга платная и проводится по необходимости. Используйте ее, если сомневаетесь, что решение экспертизы будет в вашу пользу. Предварительная консультация поможет вам понять, насколько ваша претензия обоснована, и какова вероятность того, что заключение исследования будет таким, как вы хотите.
Этап 3. Проведение строительной экспертизы. После заключения договора эксперт-строитель изучает предоставленные документы (проектные, исполнительные и др.) и проводит исследование с выездом на объект. На месте эксперт проводит осмотр и измерения, фиксируя дефекты на фото и видео. Инструментальные измерения могут включать обмерные работы, вскрытие и др.
Этап 4. Эксперт пишет заключение, и оно обязательно проверяется юридическим отделом.
Этап 5. Вы получаете строительно-техническое экспертное заключение и можете использовать его для решения своих целей. Если вы обращаетесь в суд для разрешения спора, то по определению судьи эксперт может выйти в судебное заседание для защиты своего заключения.
При обращении в нашу компанию, мы изучаем предоставленные материалы, и предварительно консультируем. Если есть возможность нахождения приемлемых точек соприкосновения с подрядчиком и решение вопросов без проведения суда, то мы ориентированы урегулировать отношения между сторонами.
Виды предоставляемых экспертиз
- Оценка стоимости восстановительного ремонта помещений;
- Судебная строительно техническая экспертиза качества капитального ремонта;
- Экспертиза проектно-сметной документации;
- Обследование фундамента и свай;
- Экспертиза строительно-монтажных работ;
- Обследование и испытание труб СТЭ-9;
- Экспертиза квартир от застройщиков;
- Эндоскопическое обследование систем водоотведения, вентиляции и мусоропроводов;
- Экспертиза зданий, домов, сооружений;
- Техническое обследование жилых зданий;
- Обмер зданий и сооружений;
- Обследование состояния фасадов;
- Экспертиза инженерных систем и коммуникаций;
- Экспертиза самовольной постройки;
- Оценка рыночной стоимости земельных участков;
- Оценка рыночной стоимости зданий и домов;
- Оценка стоимости недвижимости;
Какую информацию вы получите в экспертном заключении
Техническое заключение — это документ, который включает в себя информацию об обследуемом объекте, обнаруженных дефектах, причинах их возникновения, рекомендации по устранению и дальнейшей эксплуатации объекта, в целом, с приложениями в виде протоколов исследований, фото фиксации,чертежей, лабораторных заключений и копий разрешительной документации.
Вы можете обратиться к нам за консультацией удобным для Вас способом, на прямую к Попович Роману Викторовичу, или к нашему штатному юристу Михаилу Логинову.
