Ремонтируем жилье во время экономического спада
Ремонт квартир во время экономического кризиса — тема, которая вызывает много вопросов и опасений у людей, которые планируют делать ремонт в своих квартирах.
В настоящее время, при котором происходят экономические и социальные процессы с негативной динамикой, уже теряется зависимость от класса приобретенного жилья, и главная стратегия, это выполнение ремонта без лишних затрат.
Кризис- кризисом, а жизнь продолжается, и всем нам приходится решать свои имущественные вопросы.
- Как отремонтировать квартиру и не разориться?
- Когда он закончиться?
- Может стоит подождать?
В этом экспертном комментарии мы расставим акценты, и поможем вам правильно организовать этот тягостный процесс, чтобы избежать проблем в эти не простые времена. Отделаться, так сказать — малой кровью.
Возьмем во внимание два вида квартир, которые находятся в разной рыночной категории:
- квартиры в новостройке;
- квартиры во вторичном жилом фонде;
Ремонт квартиры в Московской новостройке, если говорить за Москву и ближнее Подмосковье, процесс не дешевый, но не критичный, если подходить к решению этого вопроса грамотно.
Ремонт в новостройке не отягощен демонтажными работами, и существующие риски в принципе, сведены к нулю.
Особое беспокойство вызывает лишь поиск мастеров, которые компетентны, и не склонны наживаться на проблеме. Самый болезненный вопрос, это изменение цены в большую сторону, в за ранее согласованной смете.
При ремонте в новостройке, это не произойдет (если мастера честные), т.к. квартира пустая и не может возникнуть ни каких обстоятельств для дополнительных работ. Увеличение стоимости может произойти, если только сам собственник изменит решения относительно видов отделки.
К примеру в согласованной смете указано:
отделка стен под обои, а собственник хочет под краску. В данном случаи меняется технология, т.к. подготовка стен под покраску, это высокоточные малярные работы. Шпаклевка стен под обои это 2 слоя, а под краску 4+ финишка. За декоративную штукатурку и фактуру речь не идет.
отделка потолка, натяжной потолок, а собственник хочет под краску, это значит, что необходимо штукатурить и шпаклевать потолок+ красить в 2 слоя, а это дополнительная работа, которая требует потратить времени минимум на 10 дней больше.
отделка пола, укладка ламината, а собственник хочет керамогарнит или паркет.
По аналогии можно включить и другие примеры.
Так что, изменение вида отделки — изменит цену в большую или меньшую сторону.
При капитальном ремонте квартиры, есть нюансы, это дополнительные виды работ, которые могут возникнуть после проведения демонтажа, то есть на первый взгляд их не видно, но вскрытие показало.
Сюда можно отнести ремонт канализации, сантехмонтажные работы, заделка швов и дефектов плит перекрытия, после снятие половой доски и т.д.
Но, все эти нюансы за ранее проговориваются за ранее, и фиксируются в договоре подряда.
Собственник квартиры в вторичном жилом фонде может за ранее знать или предполагать, какие трудности или обстоятельства есть или могут возникнуть. Если возникнувшие обстоятельства значительного характера, требующие исправления, то цена на работу естественно увеличится при их исправлении, если они не критичные, то цена остается прежней.
Полезные советы в трудные времена
Мы предоставляем полезные советы, и рекомендации, основанные на практическом опыте
Надеемся, что они будут вам полезны не только во время трудностей, но и помогут вам быть более рациональными в технических и организационных вопросах.
Вот некоторые из них:
Планируйте ремонта в самое ближайшее время. Инфляция, или просто сказать обесценивание национальной валюты, необратимый процесс — ни физически, ни экономически. Его нельзя повернуть назад. Стоит вспомнить смутный декабрь 2014 года. Перед Новым годом многие продавцы на строительных рынках просто отказывались продавать самые необходимые составляющие для черновых работ — сантехнику и электрику.
Если вы откладываете ремонт, это не чего не решит, т.к стоимость материалов и услуги будут расти. Лучше начать ремонт как можно раньше. За последние 6 месяцев, стоимость материалов возросла на 15-22%. Общее подорожание ожидается в октябре-ноябре текущего года.
Объединяйтесь с соседями. Многие собственники являются подписчиками в разных группах ВК и иных социальных сетях, по этому могут делиться информацией о нас. Мы ориентированы на большие объемы работы, по этому коллективное обращение в нашу компанию — оптимальное решение, чтобы снизить общую финансовую нагрузку за работу и материалы.
В случае обращения к нам сразу нескольких собственников, нами будут предоставляться существенные скидки, т.к. при наличии нескольких квартир нам легче работать в одном определенном ЖК.
Ищите скидки и акции. Во время кризиса многие компании предлагают скидки на свои услуги и материалы. Используйте эту возможность, чтобы сэкономить деньги.
Не покупайте дорогие материалы. В кризис цены на материалы могут сильно расти, поэтому не стоит покупать дорогие материалы, если есть более дешевые альтернативы.
Используйте старые материалы. Если у вас есть старые материалы, которые уже не используются, то вы можете использовать их для ремонта квартиры. Это поможет сэкономить деньги и избежать лишних затрат.
Делайте ремонт самостоятельно. Если у вас есть немного опыта в ремонте, то лучше сделать его самостоятельно. Это позволит сэкономить деньги на услугах специалистов и избежать ошибок. Или же обращайтесь к специалистам за выполнением частичного ремонта.
Не забывайте о качестве. Качество ремонта должно быть достойным. Не экономьте на качестве материалов и работ.
Стоимость ремонтов в разных видах квартирах
Всех собственников жилья, желающих, или вынужденных сделать ремонт, естественно интересует цена вопроса.
Экономия средств, уже действительно стало стратегией или идеологическим вектором, цель — максимальное снижение финансовой нагрузки.
- Стоимость ремонта в Московской новостройке от 12.000 — 15.000рублей за кв.м.
- Стоимость ремонта квартиры Студии, доходит до 27.000 рублей, из за маленькой площади.
- Стоимость ремонта в вторичном жилом фонде с учетом демонтажных работ от 18.000 рублей за кв.м.
Предоставленные нами цены, являются результатом тщательного анализа рынка услуг
Цены указаны при оценке работ по площади помещения, по объему. Предлагаем ознакомиться с профессиональным комментарием по расчету стоимости.
Мы сориентируем на самую актуальную информацию, которая позволит выполнить ремонт квартиры без лишних затрат:
- Сколько материалов нужно для ремонта в новостройке;
- Сделать расчет ремонта с материалами;
- Частичный ремонт квартир;
- Как сэкономить при ремонте квартиры;
- Примеры недорогих ремонтов квартир;
Что бы наши Заказчики имели четкое понимание нюансов ценообразования и расчета, и не были обмануты различными предложениями на сторонних сайтах, мы предоставляем объективный комментарий по всех техническим и организационным вопросам.
